Yếu tố ảnh hưởng đến chiến lược kinh doanh bất động sản

Kinh doanh bất động sản là gì? Yếu tố ảnh hưởng đến chiến lược kinh doanh bất động sản

Kinh doanh bất động sản

Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

Yếu tố ảnh hưởng đến chiến lược kinh doanh bất động sản

Xây dựng thương hiệu sản phẩm

Có một vài sản phẩm thâm nhập vào thị trường mới nhưng thông qua việc khẳng định thương hiệu sản phẩm kết hợp với yếu tố may mắn khi thị trường tốt, đúng với thời điểm cũng là yếu tố tác động đến Marketing, nếu nhanh nhạy các công ty sẽ xây dựng được thương hiệu sản phẩm và dần dần tên tuổi được khẳng định trên thị trường.

Uy tín thương hiệu

Đây là điều vô cùng quan trọng bởi như tôi đã nói yếu tố quan trọng nhất khi làm trong ngành bất động sản chính là uy tín nếu bạn không có uy tín trong quá khứ hoặc mất uy tín thì bạn sẽ tốn tiền quảng cáo vô ích vì không biết bạn là ai, vì vậy vấn đề ở đây là bạn phải xây dựng thương hiệu hoặc hợp tác với các đơn vị khác để xây dựng thương hiệu uy tín cho mình

Trong quá khứ có rất nhiều chủ đầu tư đánh mất uy tín vì vậy cho dù bây giờ họ có làm gì khách hàng cũng không mua, cách này chỉ có thể khắc phục bằng cách bán lại bề ngoài của công ty, thay tên đổi họ hợp tác với đối tác có uy tín hơn thì họ sẽ quên luôn cái tên xấu mà trước đây tồn tại.

Tình huống thị trường

Trong những năm vừa qua chúng ta thấy thị trường đang trên đà đi xuống, vào thời điểm đó cho dù tung bao nhiêu tiền quảng cáo cũng không cải thiện được tình hình. Yếu tố thiên thời trong kinh doanh bất động sản là vô cùng quan trọng thậm chí nếu bạn quảng cáo trong thời điểm mà thị trường đi xuống còn bị nói là có nhiều hàng ế, không ai mua.

Trong thị trường hiện nay có thể không quảng cáo vẫn bán được hàng nhưng không quảng cáo đôi khi sẽ không ai biết tới bạn và không thể hỗ trợ được bạn trong công tác bán hàng. Như vậy tùy theo tình huống thị trường chúng ta sẽ lựa chọn quảng cáo phù hợp

Vòng đời của sản phẩm

Giả sử như xu hướng bây giờ đang là sản phẩm A nếu chúng ta đi đúng thị trường chúng ta sẽ thắng, nhưng nếu hiện tại xu hướng thị trường không còn chỗ cho A nữa mà chuyển sang B thì chúng ta không nên lựa chọn những sản phẩm đang trong thời kì thoái trào bởi nếu chọn chắc chắn chúng ta không thành công.

Ví dụ: Trước năm 2010 hầu như những ngôi nhà trên 100 m2 phổ biến vì các giao dịch có tốc độ thu hồi vốn nhanh khiến chủ đầu tư cẩm thấy hài lòng vì dòng tiền lợi nhuận cao hơn. Nhưng hiện tại giai đoạn 2016 thi đã hết thời, dự án nào có cơ cấu sản phẩm 100 m2 thì không thành công thì đó là vòng đời sản phẩm 100 m2 trở lên thoái trào nhường chỗ cho nhà 50 – 70 m2 và các loại hình khác.

Khoá học Bất động sản VCB Group

Với mục đích nhằm giúp các bạn học viên trong thời gian nghỉ dịch vẫn có cơ hội học tập, tham gia lớp học mà lại không mất nhiều công sức để di chuyển mà hơn hết là tiết kiệm nhiều chi phí.

VCB Group luôn liên tục Khai giảng Khoá Học Môi Giới Bất động sản, Quản Lý Sàn Bất động sản, Định Giá Bất động sản tại HÀ NỘI, BẮC NINH, BẮC GIANG, HẢI DƯƠNG, THÁI NGUYÊN, HƯNG YÊN, QUẢNG NINH. Dù lớp học được tổ chức online nhưng vẫn đảm bảo được đầy đủ thời lượng, nội dung giống như các lớp học offline khác đã từng được tổ chức.

Nội dung giảng dạy khóa học bất động sản

Với đội ngũ Giảng viên gồm Các Giáo sự, Phó GS, Tiến sĩ, Thạc sĩ, các chuyên gia soạn thảo các văn bản luật, là giảng viên tại các trường Đại Học, là CEO tại các Tập đoàn lớn kinh doanh bất động sản giàu kinh nghiệm, là các cán bộ thuộc Cục quản lý nhà, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, các Viện, các chuyên gia cao cấp về lĩnh vực bất động sản trực tiếp giảng dạy.

+ Ngoài giáo trình được cấp phát theo đúng quy chuẩn của Bộ Xây dựng ra, các tiết học trên lớp đảm bảo là kiến thức thực tế nhất, cập nhật Luật kinh doanh bất động sản mới nhất và xử lý các tình huống trong quá trình đàm phán tiêu biểu nhất hiện nay….

+ Sau khóa học học viên có cơ hội được làm việc trực tiếp hoặc cộng tác với sàn Bất động sản của Viện Cơ hội giao lưu, kết nối với nhiều học viên các khóa học trước của Viện để tạo mối quan hệ làm ăn cho cá anh/ chị học viên được hiệu quả nhất. Giảng viên sẽ đồng hành cùng các anh/chị trong suốt quá trình học cũng như sau này các anh/chị đã đi làm mà gặp vấn đề cần trợ giúp.

Hình ảnh lớp học Bất động sản tại VCB GROUP.

Học phí khoá học bất động sản online:

———————

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.

Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Tel: 0243 8339 111

Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.

Website: www.vcbgroup.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/

Email: [email protected];

[email protected]

Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !

Always beside your success !