Kinh Doanh Bất động Sản Hiệu Quả

Có rất nhiều cách khác nhau để kiếm tiền trong lĩnh vực bất động sản, bạn có thể kinh doanh bất động sản theo cách truyền thống hoặc áp dụng công nghệ thông tin vào hoạt động phát triển ứng dụng bất động sản, đồ họa trong bất động sản,… Nếu muốn tham gia vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản nhưng vẫn đang chưa biết bắt đầu từ đâu thì hãy tham khảo bài viết sau của VCB Group!

Kinh doanh bất động sản là gì?

Kinh doanh bất động sản là đầu tư vốn để phát triển các loại hình bất động sản khác nhau như xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, cho thuê, môi giới bất động sản, thực hiện dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản. Chúng ta có thể xét tới việc đầu tư bất động sản theo kiểu cổ phiếu, chứng khoán, hoặc là đầu tư bất động sản trực tiếp.

Kinh doanh bất động sản cần phải học những gì?

Để kinh doanh thành công trong lĩnh vực bất động sản thì mọi người cần phải nghiên cứu và tìm hiểu kỹ về việc đầu tư. Đặc biệt, bạn nên tìm hiểu những dự án bất động sản dự đoán sẽ sinh lời cao, cùng vị trí tốt nên việc bán với giá cao sẽ dễ dàng hơn.

Khi quyết định đầu tư vào một bất động sản bất kỳ thì nên mua được giá thấp hơn thị trường là tốt nhất. Đừng nên lựa chọn những dự án có giá tương đương và nghĩ tương lai nó sẽ lên giá. Trong trường hợp mua bằng giá thì cần biết khi nào thị trường bất động sản đi lên để bán và kiếm được tiền.

Ngoài ra, trong kinh doanh bất động sản có tính chuyển nhượng, nên khi đầu tư thì mọi người cần phải chú ý đến các thủ tục hành chính, đặc biệt liên quan đến sổ đỏ để đảm bảo được tính pháp lý sau này. Đặc biệt, có một trong những vấn đề cần phải lưu ý khi đầu tư bất động sản chính là tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý của dự án bất động sản sắp đầu tư thông qua các cơ quan xã, phường, quận huyện hoặc những người có kinh nghiệm trong việc đầu tư để đảm bảo phòng tránh rủi ro sau này.

Xây dựng kế hoạch kinh doanh

Trước khi bắt đầu sự nghiệp hãy tìm hiểu kế hoạch kinh doanh của bạn bao gồm những gì. Có một kế hoạch kinh doanh cụ thể và rõ ràng đảm bảo bạn đi đúng hướng, đo lường trước những rủi ro để đưa ra những giải pháp cụ thể.

Một kế hoạch tốt giúp bạn tự tin tiến về phía trước trong sự nghiệp kinh doanh bất động sản. Bên cạnh đó, ngoài mục đích chính của việc xây dựng kế hoạch kinh doanh bất động sản là đặt mục tiêu và định hướng mà còn quan trọng hơn là bạn có thể từ kế hoạch này làm tài liệu đều xin hỗ trợ tài chính từ các nhà đầu tư hoặc người cho vay.

Nghiên cứu thị trường chuyên sâu

Kế hoạch đầu tiên trong bước khởi đầu hoạt động kinh doanh bất động sản chính là nghiên cứu chuyên sâu, xác định các phân khúc thị trường cụ thể, khu vực thị trường và các đối thủ tiềm năng. Nghiên cứu thị trường giúp bạn nhận định được khu vực thị trường phù hợp nhất với lĩnh vực đầu tư của bạn.

Việc nghiên cứu thị trường ngay từ khi bắt đầu triển khai kế hoạch kinh doanh giúp bạn sớm tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho những phương án không khả thi; áp dụng kỹ năng sở trường đúng với khu vực thì trường phù hợp nhất; cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm thực tế của những người đi trước.

Xây dựng thương hiệu

Việc xây dựng thương hiệu chính là để xây dựng uy tín và quảng bá tên tuổi của bạn với quy mô lớn, giúp tên tuổi doanh nghiệp của bạn tiếp cận với khách hàng mục tiêu.

Để trở thành một thương hiệu đáng tin cậy bạn cần phải mang tinh thần làm việc trung thực; rõ ràng, minh bạch trong những những thông tin cung cấp. Xây dựng mối quan hệ chặt chẽ với khách hàng, cung cấp cho họ những giá trị khiến họ cảm thấy hạnh phúc với những điều bạn mang đến, chứng minh bạn đến với họ không chỉ để lấy lợi nhuận từ họ.

Lên một kế hoạch cụ thể như chiến dịch quảng cáo, tiếp thị cùng lời phản hồi tích cực từ những khách hàng chứng thực khi làm việc với bạn giúp tên tuổi của bạn tiến xa hơn trong kinh doanh bất động sản.

Tăng tốc bằng chiến lược tiếp thị

Để trở thành một thương hiệu đáng tin cậy bạn cần phải mang tinh thần làm việc trung thực; rõ ràng, minh bạch trong những thông tin cung cấp. Xây dựng mối quan hệ chặt chẽ với khách hàng, cung cấp cho họ những giá trị khiến họ cảm thấy hạnh phúc với những điều bạn mang đến, chứng minh bạn đến với họ không chỉ để lấy lợi nhuận từ họ.

———————

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.