Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS có thời hạn sử dụng trong bao lâu
Chứng chỉ môi giới BĐS có thời hạn trong bao lâu? Những điều khoản nào liên quan đến chứng chỉ?… Đó là những câu hỏi mà các bạn luôn quan tâm và cần nên biết. Bài viết này nhằm mục đích cung cấp cho các bạn những thông tin quan trọng nhất về chứng chỉ môi giới BĐS để các bạn có những định hướng, kế hoạch đúng đắn cho bản thân.
Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS có thời hạn sư dụng bao lâu? Do cơ quan nào cấp?
Sau khi hoàn thành bài thi đạt điểm thi từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100) cho mỗi bài thi kiến thức cơ sở và bài thi kiến thức chuyên môn. Bạn đạt yêu cầu sát hạch kiến thức môi giới BDS và được cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Thời gian cấp chứng chỉ môi giới BDS là sau một tháng 20 ngày.
Đến đầu năm 2020, Bộ Xây Dưng đã trao quyền giảng dạy một cách chính thức. Có uy tín trên địa bàn Hà Nội.
Hiện nay, các khóa học về môi giới bất động sản được tổ chức ở nhiều nơi, tràn lan. Nhưng đơn vị chính thức, chuẩn được Bộ xây dựng công nhận và cho phép đào tạo thì rất ít. Theo danh sách trên Bộ xây dựng, chỉ có hai đơn vị đủ điều kiện đào tạo môi giới BDS. Định giá, quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản.
Đó là Công ty Ahome và Công ty cổ phần tập đoàn VCB Group là đơn vị được phép đủ tiêu chuẩn tổ chức giảng dạy. Còn lại là các đơn vị đào tạo không có giấy phép, không được công nhận, đào tạo không bài bản, đào tạo chui.
Ngoài ra, đơn vị đào tạo môi giới bất động sản uy tín còn là:
- Đơn vị được các Sở xây dựng của các tỉnh.
- Thẩm định đạt chuẩn về đội ngũ giảng viên, có đạo đức trong công tác đào tạo.
- Giáo trình thâm niên đào tạo.
- Được các Sở xây dựng ủy quyền cho tổ chức thi sát hạch môi giới BĐS
Giải đáp thắc mắc về khoảng thời gian chứng chỉ môi giới BDS có thời hạn sử dụng trong bao lâu:
Điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của của Thủ Tướng Chính Phủ, theo đó Luật có hiệu lực từ thời điểm ngày 01/01/2009. Tất cả cá nhân, tổ chức tham gia lĩnh vực kinh doanh bất động sản phải tham gia khóa học chứng chỉ môi giới BDS và được cấp chứng chỉ bất động sản này.
Tuy nhiên, vẫn nhiều người không có chứng chỉ bất động sản này nhưng vẫn tham gia hoạt động môi giới bất động sản. Vì vậy, đến năm 2015, khi luật kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực và xác định môi giới bất động sản được pháp luật công nhận là một nghề. Hành nghề sẽ cần có chứng chỉ môi giới BDS được cấp bởi Sở xây dựng.
Để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì các cá nhân phải nộp hồ sơ cho đơn vị đào tạo được ủy quyền để tổ chức thi sát hạch môi giới bất động sản của các Sở xây dựng, hồ sơ gồm:
- Đơn xin đăng ký thi sát hạch môi giới bất động sản
- CMND/CCCD công chứng.
- Bằng (tối thiểu là bằng cấp 3) công chứng.
- Ảnh 4×6 (nền xanh) chụp không quá 6 tháng.
- (Mỗi loại 2 bản: 1 bản Sở XD lưu và 1 bản đơn vị tổ chức lưu).
Sau đó đơn được ủy quyền sẽ tổ chức thi sát hạch, cụ thể, thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD cũng quy định:
- Nhân viên môi giới bất động sản phải dự thi sát hạch môi giới BDS.
- Phải thi đạt trong kỳ thi sát hạch thì mới được cấp chứng chỉ hành nghề và khi đó mới được hành nghề môi giới.
Chứng chỉ môi giới BĐS có thời hạn trong bao lâu?
- Thời hạn của chứng chỉ môi giới bđs có thời hạn là 5 năm.
- Sau 5 năm cá nhân hết hạn chứng chỉ hành nghề sẽ phải thi lại.
Theo đó, đối với các chứng chỉ môi giới bất động sản đã được cấp trước ngày 01/7/2015 sẽ hết giá trị sử dụng từ ngày 01/7/2020. Khi hết hạn, người được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản phải có đủ điều kiện, theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.
Nói cách khác, chứng chỉ của mỗi cá nhân nếu được cấp trước ngày 1/7/2015 thì sẽ có giá trị 5 năm tính từ ngày 1/7/2015. Với chứng chỉ cấp sau ngày 1/7/2015 thì có thời hạn 5 năm kể từ ngày cấp.
Mức phạt hành chính khi không có Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS
Theo điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ có 1 mức đó là:
– Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng: Nếu là cá nhân hành nghề môi giới BĐS độc lập.
– Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng: Nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề. Hoặc do sử dụng nhân viên môi giới BĐS, không có chứng chỉ hành nghề.
Bắt buộc mỗi cá nhân phải tham gia một khóa học đào tạo môi giới BDS. Vượt qua đề thi sát hạch môi giới bất động sản của Bộ Xây Dựng.
Đối với trường hợp sau ngày 1/7/2020, Chứng chỉ đã hết hiệu lực và muốn xin cấp lại chứng chỉ
Theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BDS, điều hành sàn giao dịch bất động sản.
Việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản quy định rõ. Trường hợp xin cấp lại chứng chỉ do chứng chỉ cũ, hết hạn thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.
Trong đó, phần kiến thức cơ sở, bao gồm:
- Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản.
- Thị trường bất động sản.
- Đầu tư bất động sản.
- Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.
Lưu ý: Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.
Sau đây là các Quyết định của các Sở xây dựng ủy quyền cho Tập đoàn VCB để tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản:
Hồ sơ và cách đăng ký lớp học bất động sản
Bạn có thể đăng ký Online nhanh nhất tại đây: ĐĂNG KÝ KHÓA HỌC
Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ tốt hơn!
Nếu các bạn có bất cứ thắc mắc nào về chương trình học của tập đoàn cũng như những thông tin liên quan, làm ơn hãy liên lạc với chúng tôi theo những cách thức bên dưới. Đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tình của chúng tôi luôn túc trực 24/7 để giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.
Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Tel: 0243 8339 111
Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.
Website: www.vcbgroup.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/
Email: [email protected];
Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !
Always beside your success !
Zalo Messager
Facebook Messager
Hotline : 091 216 7788
