Điều kiện và thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản 2021

Căn cứ pháp lý:

Luật Kinh doanh bất động sản 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014.

“1. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản”.

2. Chuẩn bị hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Như vậy, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp cho các cá nhân có đủ điều kiện theo quy định pháp luật, bao gồm: có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, đã tốt nghiệp cấp bậc trung học phổ thông và cuối cùng cá nhân đó phải qua cuộc sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Chuẩn bị hồ sơ cấp giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định

Căn cứ pháp lý

Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ Xây dựng, sau khi đăng ký hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân được đào tạo các kỹ năng sau đây:

• Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
• Hướng dẫn việc đào tạo và bồi dưỡng kiến thức nghề môi giới bất động sản.
• Điều hành sàn giao dịch bất động sản.

• Quy trình cấp chứng chỉ

  Chuẩn bị hồ sơ

  Với những bạn có đủ điều kiện và muốn tham gia dự án sát hạch thì có thể chuẩn bị 02 bộ hồ sơ gồm:

  • Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh 4x6cm chụp trong thời gian 6 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (01 bản);
  • CMND đối với người Việt Nam (01 Bản sao có chứng thực) hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);
  • Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (01 Bản sao có chứng thực);
  • Bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên (Bản sao có chứng thực);
  • 02 ảnh mầu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ người nhận, số điện thoại;

  Nộp hồ sơ

  Nộp 02 bộ hồ sơ tới Sở Xây dựng qua hình thức trực tiếp hoặc gián tiếp. Trong đó, 01 bộ sẽ được lưu tại đơn vị tổ chức thi, 01 bộ gửi về Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ.

  Nhận kết quả giải quyết hồ sơ

  Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ

  Lệ phí: 200.000 đồng/ Chứng chỉ

3. Các ngành nghề được hoạt động sau khi được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Sau khi được cấp giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân được tổ chức các hoạt động sau đây:

• Được thành lập công ty môi giới bất động sản.
• Tổ chức hoạt động đánh giá bất động sản, trường hợp này yêu cầu chỉ cần nhân viên có giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
• Tổ chức các hoạt động định giá bất động sản, trường hợp này yêu cầu chỉ cần nhân viên có giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
• Sàn giao dịch bất động sản, trường hợp này yêu cầu chỉ cần nhân viên có giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc định giá bất động sản. Ngoài ra, người đứng đầu phải có chứng chỉ hoàn thành khóa học quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản.

Mặc dù hoạt động môi giới bất động sản là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, yêu cầu người tham gia phải xin được giấy chứng chỉ hành nghề mội giới bất động sản. Nhưng với những khoản thù lao hậu hình khiến cho rất nhiều nhà đầu tư không tiếc tiền rót vốn đầu tư vào lĩnh vực này.

• Khóa học được trực tiếp giảng dạy bởi các giảng viên nhiều năm kinh nghiệm cảu các trường Đại học uy tín, các chuyên gia của Cục quản lý nhà và Bất động sản. và các lãnh đạo cấp cao của các công ty BĐS hàng đầu cả nước