1. Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?

Tại điều 11 NĐ 153/2007/NĐ-CP, quy định rõ “Cá nhân hoạt động môi giới, định giá bất động sản, quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức pháp luật và chuyên môn về môi giới, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản.”

Người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tức là họ đã được đào tạo, bồi dưỡng các kiến thức chuyên môn và pháp luật về môi giới bất động sản, có đủ điều kiện để hành nghề.

2. Làm thế nào để nhận được chứng chỉ?

Thông tư số 11/ 2015/ TT-BXD quy định: Để có chứng chỉ môi giới bất động sản, các cá nhân phải vượt qua kỳ thi sát hạch môi giới BĐS được do đơn vị được Sở xây dựng uỷ quyền cho tổ chức thi hàng năm.

+ QĐ uỷ quyền của Sở XD Hải Phòng.

+ QĐ uỷ quyền của Sở XD Lâm Đồng.

+ QĐ uỷ quyền của Sở XD Ninh Thuận.

3. Điều kiện được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Theo khoản 1 điều 68 luật kinh doanh bất động sản 2014, cá nhân sẽ được cấp chứng chỉ khi đạt những điều kiện sau:

• Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ
• Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên
• Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản

Thời hạn sử dụng của chứng chỉ: 5 năm

4. Đối tượng tham gia học chứng chỉ môi giới BĐS

– Các cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động môi giới, định giá BĐS, quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS.

– Các cá nhân có nhu cầu tìm hiểu kiến thức về BĐS

– Sinh viên sắp ra trường muốn tìm hiểu về BĐS để làm việc trong lĩnh vực này.

5. Quy trình cấp chứng chỉ

Chuẩn bị hồ sơ

Với những bạn có đủ điều kiện và muốn tham gia dự án sát hạch thì có thể chuẩn bị 02 bộ hồ sơ gồm:

• Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh 4x6cm chụp trong thời gian 6 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (01 bản);
• CMND đối với người Việt Nam (01 Bản sao có chứng thực) hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);
• Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (01 Bản sao có chứng thực);
• Bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên (Bản sao có chứng thực);
• 06 ảnh mầu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ người nhận, số điện thoại;

Nộp hồ sơ

Nộp 02 bộ hồ sơ gửi tới Tập đoàn VCB theo thông tin bên dưới qua hình thức trực tiếp hoặc gián tiếp. Trong đó, 01 bộ sẽ được lưu tại đơn vị tổ chức thi, 01 bộ gửi về Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ.

Nhận kết quả giải quyết hồ sơ

Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ

6.Tầm quan trọng của chứng chỉ môi giới, Không có thì sao không?

Nếu bạn thật sự yêu nghề và mong muốn gắn bó với bất động sản lâu dài, chứng chỉ môi giới bất động sản là thứ cần phải có. Nó cho thấy bạn đã tìm hiểu, nghiên cứu kỹ về thị trường bất động sản. Cảm giác khi mình hiểu từng chi tiết trong luật bất động sản, ngồi tư vấn cho khách hàng rất thích. Khách hàng cũng cảm nhận được là họ đang làm việc với một người chuyên nghiệp.

Bên cạnh đó, nếu trong tương lai bạn có ý định lập công ty môi giới bất động sản cho riêng mình, chứng chỉ môi giới bđs là thứ không thể thiếu theo quy định tại Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản.

Đối với những cá nhân, tổ chức hành nghề mà không có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu bị phát hiện sẽ bị xử lý theo Điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP

• Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.
• Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.

7. Tìm hiểu về VCB Group

– Là 1 trong 2 đơn vị chính thức, chuẩn được Bộ Xây Dựng công nhận và cho phép đào tạo thì rất ít (theo danh sách trên Bộ xây dựng thì chỉ có hai đơn vị đủ điều kiện đào tạo môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản bên cạnh công ty Ahome.

– Được Sở xây dựng ủy quyền cho tổ chức thi sát hạch môi giới bất động sản.

– Ngoài ra VCB GROUP còn có hai sàn giao dịch bất động sản là: Greenproperty Land và VCB Land chuyên phân phối các sản phẩm bất động sản biệt thự, liền kề và nghỉ dưỡng ven đô, chung cư, đất nền… là nơi thực tập lý tưởng và học hỏi kinh nghiệm từ các chuyên viên kỳ cựu, nhà quản lý có nhiều bề dày kinh nghiệm và cung cấp cho các học viên kiến thức thực tế sâu rộng, những trải nghiệm để đời mà những người kinh doanh bất động sản đi trước đã phải mất bằng nhiều tiền mới có được. Viện đào tạo cũng sẽ tặng cho mỗi bạn học viên 100.000 Data khách hàng VIP để làm vốn khai thác mà VCB GROUP đã bỏ tiền ra mua.

7.1 Lớp học tại VCB Group có gì khác biệt

Đầu ra về kĩ năng toàn diện

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – Tập đoàn VCB không chỉ đào tạo kiến thức BĐS, kiến thức về pháp luật liên quan đến kinh doanh BĐS mà các cá nhân còn có cơ hội nâng cao các kỹ năng như: kỹ năng kinh doanh BĐS, kỹ năng tìm kiếm khách hàng tiềm năng, kỹ năng chốt sales, kỹ năng đàm phán, kỹ năng bán hàng tốn ít chi phí nhất, phong thủy trong bđs…

Tập trung vào các lĩnh vực uy tín

Trong khóa học các cá nhân còn được tìm hiểu thêm về kiến thức Marketing online trên Google search, Facebook, kiến thức về phong thủy trong BĐS, biết cách hạch toán dòng tiền ổn định có lợi nhuận kép, không bị lạm phát, mất giá khi đầu tư BĐS so với đầu tư chứng khoán, tiền gửi ngân hàng, đầu tư vàng, ngoại tệ…

Cơ hội mở rộng nhiều mối quan hệ

VCB Group tạo điều kiện cho các cá nhân được giao lưu, học hỏi, mở rộng các mối quan hệ với những chuyên gia BĐS, với nhà đầu tư, với anh chị em sales ở các sàn BĐS và trên mọi miền đất nước, cơ hội tìm việc làm. Ngoài việc học kiến thức, kỹ năng các cá nhân tham gia khóa học còn được biết cách làm giàu một cách khoa học, biết nắm bắt cơ hội chính xác và hơn nữa…

Không những thế chúng tôi còn tạo điều kiện tốt nhất có thể để học viên có thể đăng kí theo khung thời gian, phù hợp cho cả sinh viên và những người đang đi làm. Lớp đào tạo chứng chỉ sẽ được giảng dạy bởi đội ngũ giáo viên đầy nhiệt huyết với nhiều năm kinh nghiệm, họ sẽ là người dẫn dắt và cung cấp những kinh nghiệm quý báu cho sinh viên. Không những vậy khi sinh viên có những khúc mắc chưa được giải đáp, có thể liên hệ trực tiếp giáo viên sẽ được hỗ trợ giải đáp tận tình nhất.

7.2 Địa điểm và thời gian lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản (bđs)

Quý anh chị học viên xem chi tiết lịch học mới nhất dưới đây:

+Địa chỉ 1: Trung tâm dạy nghề Quận Đống Đa, Số 6, Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội.

+ Địa chỉ 2: Viện khoa học xã hội, số 477 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

+ Địa chỉ 3: Trường đào tạo cán bộ Nguyễn Văn Cừ, Vườn Đào, Bãi Cháy, TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.

+ Địa chỉ 4: Trung tâm giáo dục thường xuyên tỉnh Hải Dương, Số 310 Nguyễn Lương Bằng, P. Thanh Bình, Thành phố Hải Dương, Hải Dương.

+ Địa chỉ 5: Trường ĐH kinh tế  Nghệ An, Số 51 Lý Tự Trọng, TP Vinh, Tỉnh Nghệ An.

+ Địa chỉ 6: Trường đào tạo cán bộ Khánh Hòa, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

+ Địa chỉ 7: Trường CĐ Kinh tế HCM, Quận 1, TP HCM.

+ Địa chỉ 8: Trường cao đẳng nghề Đà Lạt, Địa chỉ: Số 01 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng

+ Địa chỉ 9: Số 31, Điện Biên Phủ, Phường Minh Khai, Quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

+ Địa chỉ 10: Ngã 3, Ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

7.3 Giảng viên lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản:

Là Tiến sĩ, Thạc sĩ, là các chuyên gia của phòng Quản lý nhà và BĐS – Bộ Xây dựng và các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh Bất động sản, các giảng viên tại các trường đại học.

7.4 Chứng nhận tham gia khóa học theo đúng quy chuẩn Bộ Xây Dựng

Học xong kiến thức các học viên sẽ được Tập đoàn VCB tổ chức thi sát hạch để Sở xây dựng cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Cơ cấu bộ đề thi mầ Tập đoàn VCB sẽ ra để thi sát hạch đều lấy từ phần kiến thức mà Tập đoàn VCB đã trang bị cho các học viên. Bài thi gồm hai phần: Trắc nghiệm và Tự luận. Chấm bài thi sát hạch là các Giảng viên của Tập đoàn VCB. Bài thi Đạt là bài được từ 70 điểm trở lên ./.

7.5 Mẫu Chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản.

7.6 Hồ sơ và cách đăng ký lớp học bất động sản

Bạn có thể đăng ký Online nhanh nhất tại đây: https://hocbatdongsan.com.vn/dang-ky/

8. Hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt hơn !

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.

Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Tel: 0243 8339 111

Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.

Website: www.vcbgroup.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/

Email: [email protected]; [email protected]

Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !

Always beside your success !