Môi giới BĐS đang là ngành nghề “HOT” hiện nay với mức thu nhập tốt. Tuy nhiên, để hành nghề bạn cần phải có chứng chỉ môi giới BĐS theo quy định của pháp luật. Vậy bạn có thắc mắc rằng làm sao để được cấp chứng chỉ ngành nghề BĐS và đặc biệt chứng chỉ môi giới BĐS có thời gian bao lâu. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

1. Tầm quan trọng của chứng chỉ môi giới BĐS

– Xây dựng đội ngũ hành nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp có tâm-tầm-tín giúp môi trường BĐS phát triển mạnh mẽ

– Khi được đào tạo qua khóa học môi giới BĐS và trải quan kỳ thi sát hạch chuyên nghiệp giúp đội ngũ môi giới BĐS trở nên minh bạch, chuyên nghiệp và hiệu quả hơn

– Chứng chỉ môi giới BĐS là điều kiện không thể thiếu khi muốn thành lập sàn giao dịch BĐS theo quy định tại Điều 69 luật kinh doanh bất động sản

2.Giải đáp thắc mắc về chứng chỉ môi giới BĐS có thời hạn trong bao lâu:

Như đã nói ở điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của của Thủ Tướng Chính Phủ, theo đó Luật có hiệu lực từ thời điểm ngày 01/01/2009, tất cả cá nhân, tổ chức tham gia lĩnh vực kinh doanh bất động sản phải tham gia khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản và được cấp chứng chỉ bất động sản này.

Tuy nhiên, vẫn nhiều người không có chứng chỉ bất động sản này nhưng vẫn tham gia hoạt động môi giới bất động sản. Vì vậy, đến năm 2015, khi luật kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực và xác định môi giới bất động sản được pháp luật công nhận là một nghề, và để hành nghề sẽ cần có chứng chỉ môi giới bất động sản được cấp bởi Sở xây dựng. Để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì các cá nhân phải nộp hồ sơ cho đơn vị đào tạo được ủy quyền để tổ chức thi sát hạch môi giới bất động sản của các Sở xây dựng, hồ sơ gồm:

• Đơn xin đăng ký thi sát hạch môi giới bất động sản.
• CMND/CCCD công chứng.
• Bằng (tối thiểu là bằng cấp 3) công chứng.
• Ảnh 4×6 (nền xanh) chụp không quá 6 tháng.

(Mỗi loại 2 bản: 1 bản Sở XD lưu và 1 bản đơn vị tổ chức lưu).

Sau đó đơn được ủy quyền sẽ tổ chức thi sát hạch, cụ thể, thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD cũng quy định: nhân viên môi giới bất động sản phải dự thi sát hạch môi giới bất động sản và phải thi đạt trong kỳ thi sát hạch thì mới được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và khi đó mới được hành nghề môi giới. Chứng chỉ môi giới BĐS có thời hạn trong bao lâu? Thời hạn của chứng chỉ môi giới bđs có thời hạn là 5 năm, sau 5 năm cá nhân hết hạn chứng chỉ hành nghề sẽ phải thi lại.

Theo đó, đối với các chứng chỉ môi giới bất động sản đã được cấp trước ngày 01/7/2015 sẽ hết giá trị sử dụng từ ngày 01/7/2020; khi hết hạn, người được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản phải có đủ điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.

Nói cách khác, chứng chỉ của mỗi cá nhân nếu được cấp trước ngày 1/7/2015 thì sẽ có giá trị 5 năm tính từ ngày 1/7/2015. Với chứng chỉ cấp sau ngày 1/7/2015 thì ghề môi giới BĐS:

3.Mức phạt hành chính khi không có Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS:

Theo điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ có 1 mức đó là:

– Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.

– Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.

Bắt buộc mỗi cá nhân phải tham gia một khóa học đào tạo môi giới bất động sản và vượt qua đề thi sát hạch môi giới bất động sản của Bộ Xây Dựng. Vậy trong đề thi sát hạch môi giới bất động sản có gì, xin mời các bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới.

4. Đối với trường hợp sau ngày 1/7/2020, Chứng chỉ đã hết hiệu lực và muốn xin cấp lại chứng chỉ:

Theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản quy định rõ đối với trường hợp xin cấp lại chứng chỉ do chứng chỉ cũ hết hạn thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn. Trong đó, phần kiến thức cơ sở, bao gồm:

• Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản.
• Thị trường bất động sản.
• Đầu tư bất động sản.
• Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.

Lưu ý: Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm

4. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ tốt hơn!

Nếu các bạn có bất cứ thắc mắc nào về chương trình học của tập đoàn cũng như những thông tin liên quan, làm ơn hãy liên lạc với chúng tôi theo những cách thức bên dưới. Đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tình của chúng tôi luôn túc trực 24/7 để giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.

Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Tel: 0243 8339 111

Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.

Website: www.vcbgroup.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/

Email: [email protected];

[email protected]

Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !

Always beside your success !