Khoá học Quản lý toà nhà chung cư

Bạn muốn học quản lý toà nhà chung cư vậy việc tìm hiểu “nhà chung cư” là gì và “đơn vị thực hiện quản lý toà nhà chung cư” là điều cần thiết. Hãy tham khảo bài viết sau của VCB Group!

Quyết định của Bộ xây dựng cho phép VCB GROUP được đào tạo Quản lý và vận hành tòa nhà – Chung cư./.

Nhà chung cư

Nhà chung cư là nhà có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhâm tổ chức. Nhà chung cư bao gồm: nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh (Theo Khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2014).

Đơn vị quản lý toà nhà chung cư

Hiểu một cách đơn giản, đây là đơn vị thực hiện công việc quản lý và vận hành các hoạt động trong tòa nhà chung cư. Sự tồn tại của chủ thể này giúp khai thác hiệu quả và quản lý tối ưu giá trị sử dụng của nhà chung cư; đảm bảo môi trường sống an toàn, đảm bảo cho các cư dân tại tòa nhà.

Theo Khoản 8 Điều 3 Thông tư số 28/2016/TT-BXD, đơn vị quản lý toà nhà chung cư có thể là chủ đầu tư hoặc đơn vị khác có đủ điều kiện về chức năng, năng lực để thực hiện quản lý vận hành tòa nhà.

Điều kiện về thành lập và hoạt động của đơn vị quản lý toà nhà chung cư

Trước hết, để kinh doanh dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, đơn vị quản lý toà nhà chung cư cần được thành lập, hoạt động hợp pháp theo quy định của Luật Doanh nghiệp hoặc Luật Hợp tác xã và có chức năng quản lý vận hành toà nhà chung cư (Theo Điểm a Khoản 2 Điều 105 Luật Nhà ở năm 2014).

Điều này có nghĩa, đơn vị kinh doanh dịch vụ quản lý vận hành toà nhà chung cư được thành lập dưới hình thức Hợp tác xã, Liên hiệp hợp tác xã, công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn. công ty hợp danh, doanh nghiệp tư nhân.

Điều kiện về cơ cấu tổ chức, nhân sự và chuyên môn nghiệp vụ của đơn vị quản lý toà nhà chung cư

– Phải có các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành toà nhà chung cư bao gồm bộ phận kỹ thuật, dịch vụ, bảo vệ an ninh, vệ sinh, môi trường;

– Có đội ngũ cán bộ, nhân viên đáp ứng yêu cầu về quản lý toà nhà ở bao gồm lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với toà nhà chung cư và có giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý toà nhà chung cư theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Điều kiện về hình thức

Khi đáp ứng đủ các điều kiện về thành lập, tổ chức, nhân sự và chuyên môn nghiệp vụ như đã nêu ở trên, đơn vị quản lý toà nhà chung cư phải thực hiện thủ tục cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết để đủ điều kiện được đăng tải thông tin lên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Theo Điều 3 Thông tư số 28/2016/TT-BXD).

Khoá học Quản lý toà nhà chung cư của VCB Group Tháng 07 tại HÀ NỘI!!!

Căn cứ Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015, Bộ Xây dựng ban hành quy định về việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

Đối tượng tham gia:

•  Thành viên Ban Giám đốc doanh nghiệp quản lý tòa nhà
•  Tổ trưởng các tổ kỹ thuật, bảo vệ, an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường;
•  Trưởng ca vận hành tòa nhà;
•  Ban Quản trị tòa nhà
•  Cá nhân có nhu cầu.

Địa điểm học: Số 01, Trung Tâm Công Nghệ Thông Tin, Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân, Hà Nội

Thời gian khai giảng:  Lớp học khai giảng 1 tháng 2 khóa vào ngày 05 và 20 hàng tháng.

Học phí: 2.500.000 đ (Ưu đãi giảm 100.000đ/ người nhóm 2 người, 200.000đ/người nhóm 4 người)

Hồ sơ tham dự khoá học: Quý học viên đi học vui lòng chuẩn bị hồ sơ gồm 4 ảnh thẻ 3×4 và 1 cmnd photo, cấp chứng nhận ngay sau khóa học.