Sau khi hoàn thành xong khóa học, chuẩn bị các thủ tục thì để tham gia vào lĩnh vực bất động sản, chúng ta phải dự thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs. Kỳ thi này rất quan trọng vì nó mang tính quyết định và là bước đi cuối cùng trước khi bạn bước vào một thế giới bất động sản chuyên nghiệp.

Bài viết này cung cấp đầy đủ những thông tin cần thiết nhất về thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs.

1. Thông tin cơ bản về thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs

Trước khi tìm hiểu chuyên sâu về việc học chứng chỉ môi giới bất động sản, chúng ta cùng tìm hiểu câu hỏi cơ bản chứng chỉ môi giới bất động sản là gì? Chứng chỉ môi giới bất động sản còn được gọi bằng rất nhiều các tên khác như chứng chỉ bất động sản, chứng chỉ môi giới đất. Theo quy định tại điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của của Thủ Tướng Chính Phủ thì chứng chỉ bất động sản là một loại chứng chỉ do Sở xây dựng cấp cho các cá nhân đã thi đạt kỳ thi sát hạch kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

2. Các quy định về chứng chỉ môi giới bất động sản

Trước khi tìm hiểu về thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs, hãy cùng tìm hiểu sơ lược về một số quy định quan trọng.

2.1.Quy định về các đơn vị đào tại chứng chỉ môi giới bất động sản

Theo thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ xây dựng quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới Bất động sản, điều hành sàn giao dịch Bất động sản, việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch Bất động sản như sau: 

 – Các đơn vị có chức năng đào tạo bất động sản là những đơn vị được Bộ xây dựng, Cục quản lý nhà công nhận và đăng tải thông tin cơ sở đào tạo chuẩn lên trang web của Bộ xây dựng và Cục quản lý nhà và thi trường BĐS.

– Có giáo trình đào tạo chuẩn về kiến thức Cơ sở, kiến thức chuyên môn đã được Bộ xây dựng kiểm tra, thẩm định.

– Đơn vị đào tạo chuẩn về bất động sản và có uy tín là đơn vị được Sở xây dựng thẩm định và ủy quyền cho tổ chức các kỳ thi sát hạch môi giới bất động sản để làm căn cứ cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Các đơn vị  khi đào tạo xong một khóa học bất động sản sẽ cấp giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý điều hành sàn giao dịch BĐS. 

2.2. Quy định của Bộ xây dựng về chứng chỉ môi giới bất động sản.

Với quy định này, từ thời điểm ngày 01/01/2009, tất cả cá nhân, tổ chức tham gia lĩnh vực kinh doanh bất động sản phải tham gia các khóa học bất động sản để có kiến thức về pháp luật, kiến thức chuyên môn về bất động sản và bắt buộc phải thi sát hạch để được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản hay còn gọi là cấp chứng chỉ bất động sản. Tuy nhiên, vẫn nhiều cá nhân không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nhưng vẫn tham gia hoạt động môi giới. Để chuẩn hóa nghề nghiệp này, năm 2015, nhà nước đã công nhận môi giới bất động sản là một nghề. Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD quy định, nhân viên môi giới bất động sản bắt buộc phải dự thi sát hạch và có chứng chỉ môi giới bất động sản mới được hành nghề. Quy định này chính thức có hiệu lực từ ngày 16/02/2016.

3. Tầm quan trọng của chứng chỉ môi giới bất động sản:

Môi giới bất động sản là lĩnh vực thu hút lao động trẻ của Việt Nam đặc biệt là những sinh viên mới ra trường. Tuy nhiên theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tính đến năm 2019 chỉ có 12% hành nghề môi giới có chứng chỉ theo quy định. Theo như luật môi giới bất động sản người hành nghề phải được cấp chứng chỉ nếu không khi bị kiểm tra giấy phép không có hoặc sử dụng giấy phép giả sẽ bị xử lý theo pháp luật.

Mức phát cụ thể được quy định tại Điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP khi phát hiện người hành nghề không có chứng chỉ như sau:

• Xử phạt hành chính từ 10 – 15 triệu đồng nếu là cá nhân hnahf nghề môi giới bất động sản độc lập
• Xử phạt hành chính từ 30 – 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.

Trong những năm gần đây môi giới bất động sản bị quản lý siết chặt và đòi hỏi những chứng chỉ hành nghề cố định hợp pháp dành cho môi giới. Từ đó những môi giới bắt đầu tìm kiếm những khoá học môi giới bđs để trang bị cho mình đầy đủ thủ tục trong ngành môi giới.

4. Các cá nhân phải đảm bảo yếu tố nào để có thể tham gia thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs và đủ điều kiện được cấp?

Theo quy định ở điều 68 tại Luật kinh doanh bất động sản 2014, cá nhân được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

– Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

–  Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản và thi đạt.

5. Học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs ở đâu tốt?

Hiện nay, các khóa học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs được tổ chức ở nhiều nơi, tràn lan, nhưng đơn vị chính thức, chuẩn được Bộ xây dựng công nhận và cho phép đào tạo thì rất ít (theo danh sách trên Bộ xây dựng thì chỉ có hai đơn vị đủ điều kiện đào tạo môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản. Đó là Công ty Ahome và Công ty cổ phần tập đoàn VCB là đơn vị được phép đủ tiêu chuẩn tổ chức giảng dạy. Còn lại là các đơn vị đào tạo không có giấy phép, không được công nhận, đào tạo không bài bản, đào tạo chui. Ngoài ra đơn vị đào tạo môi giới bđs uy tín còn là đơn vị được các Sở xây dựng của các tỉnh thẩm định đạt chuẩn về đội ngũ giảng viên, giáo trình, thâm niên đào tạo, có đạo đức trong công tác đào tạo và được các Sở xây dựng ủy quyền cho tổ chức thi sát hạch môi giới bđs. Vì vậy, hãy là những người lựa chọn thông minh để có thể tìm được một địa chỉ học uy tín, chất lượng, phù hợp với bản thân mình và học xong lại được chính đơn vị đào tạo tổ chức thi sát hạch để Sở xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề.

5.1.  Giới thiệu sơ lược về VCB GROUP:

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam thuộc Tập đoàn VCB là tổ chức có uy tín chuẩn do Bộ xây dựng thẩm định, liên tục khai giảng các khóa học đào tạo Môi giới bất động sản, Định giá bất động sản và Quản lý sàn giao dịch bất động sản trên Toàn quốc.

Ngoài ra VCB GROUP còn có hai sàn giao dịch bất động sản là: Greenproperty  Land và VCB Land chuyên phân phối các sản phẩm bất động sản biệt thự, liền kề và nghỉ dưỡng ven đô, chung cư, đất nền… là nơi thực tập lý tưởng và học hỏi kinh nghiệm từ các chuyên viên kỳ cựu, nhà quản lý có nhiều bề dày kinh nghiệm và cung cấp cho các học viên kiến thức thực tế sâu rộng, những trải nghiệm để đời mà những người kinh doanh bất động sản đi trước đã phải mất bằng nhiều tiền mới có được. Viện đào tạo cũng sẽ tặng cho mỗi bạn học viên 100.000 Data khách hàng VIP để làm vốn khai thác mà VCB GROUP đã bỏ tiền ra mua.

5.2. Học chứng chỉ  môi giới bất động sản tại VCB GGROUP có gì khác biệt?

Học khóa đào tạo thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs hiện lên khá phổ biến hiện nay với nhiều địa điểm mọc lên tràn lan. Hãy cùng tìm hiểu khóa học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs tại VCB có gì khác biệt?

5.2.1. Có cơ hội được đào tạo nhiều kỹ năng:

Tham gia khóa học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs, Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – Tập đoàn VCB không chỉ đào tạo kiến thức BĐS, kiến thức về pháp luật liên quan đến kinh doanh BĐS mà các cá nhân còn có cơ hội nâng cao các kỹ năng như: kỹ năng kinh doanh BĐS, kỹ năng tìm kiếm khách hàng tiềm năng, kỹ năng chốt sales, kỹ năng đàm phán, kỹ năng bán hàng tốn ít chi phí nhất, phong thủy trong bđs…

5.2.2. Được đào tạo các lĩnh vực đang là xu hướng phát triển hiện nay:

Bên cạnh đó, Trong khóa học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs các cá nhân còn được tìm hiểu thêm về kiến thức Marketing online trên Google search, Facebook, kiến thức về phong thủy trong BĐS, biết cách hạch toán dòng tiền ổn định có lợi nhuận kép, không bị lạm phát, mất giá khi đầu tư BĐS so với đầu tư chứng khoán, tiền gửi ngân hàng, đầu tư vàng, đô la…

5.3.3. Cơ hội mở rộng mối quan hệ:

Tham gia khóa học đào tạo thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs, các cá nhân còn được giao lưu, học hỏi, mở rộng các mối quan hệ với những chuyên gia BĐS, với nhà đầu tư, với anh chị em sales ở các sàn BĐS và trên mọi miền đất nước. Ngoài việc học kiến thức, kỹ năng các cá nhân tham gia khóa học còn được biết cách làm giàu một cách khoa học, biết nắm bắt cơ hội chính xác và hơn nữa…Sau khi hoàn thành khóa học tất cả các bạn sẽ bước lên một tầm cao mới để tự tin bước vào đời trở thành các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS làm giàu cho bản thân và chia sẻ cơ hội cho khách hàng, các nhà đầu tư.

5.4. Địa điểm học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs

Các địa điểm học chứng chỉ hành nghề môi giới bđs như sau:

+ Địa chỉ 1: Trung tâm dạy nghề Quận Đống Đa, Số 6, Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội.

+ Địa chỉ 2: Viện khoa học xã hội, số 477 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

+ Địa chỉ 3: Trường đào tạo cán bộ Nguyễn Văn Cừ, Vườn Đào, Bãi Cháy, TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.

+ Địa chỉ 4: Trung tâm giáo dục thường xuyên tỉnh Hải Dương, Số 310 Nguyễn Lương Bằng, P. Thanh Bình, Thành phố Hải Dương, Hải Dương.

+ Địa chỉ 5: Trường ĐH kinh tế  Nghệ An, Số 51 Lý Tự Trọng, TP Vinh, Tỉnh Nghệ An.

+ Địa chỉ 6: Trường đào tạo cán bộ Khánh Hòa, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

+ Địa chỉ 7: Trường CĐ Kinh tế HCM, Quận 1, TP HCM.

+ Địa chỉ 8: Trường cao đẳng nghề Đà Lạt, Địa chỉ: Số 01 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng

+ Địa chỉ 9: Số 31, Điện Biên Phủ, Phường Minh Khai, Quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

+ Địa chỉ 10: Ngã 3, Ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

6. Đội ngũ Giảng viên học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs

Đội ngũ giảng viên của khóa học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs là các chuyên gia của phòng Quản lý nhà và BĐS – Bộ Xây dựng và các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh Bất động sản, các giảng viên tại các trường đại học.

7. Học phí khóa học đào tạo thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs:

Học phí khi bạn tham gia học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs để có thể thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs tại VCB Group như sau:

+ Môi giới BĐS: 1.300.000đ

+ Định giá BĐS: 1.300.000đ

+ Quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS: 1.300.000đ

 9. Hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt hơn !

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.

Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Tel: 0243 8339 111

Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.

Website: www.vcbgroup.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/

Email: [email protected]; [email protected]

Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !

Always beside your success !