5 Ý tưởng kinh doanh bất động sản hiệu quả

Đầu tư bất động sản mang lại khả năng sinh lợi cao và nhanh chóng, nhiều người có tiền nhàn rỗi cũng muốn tham gia vào lĩnh vực này. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản đơn thuần khó mang lại lợi nhuận cao cho chủ đầu tư trong thời kì kinh tế thị trường cạnh tranh khốc liệt như hiện nay.

Bài viết dưới đây sẽ chỉ cho bạn 5 ý tưởng để đầu tư bất động sản hiệu quả.

1. Đầu tư bất động sản cho thuê

Đây có lẽ là một trong những ý tưởng đầu tư kinh doanh bất động sản phổ biến, được nhiều cá nhân, nhà đầu tư sử dụng nhất hiện nay. Để có thể cho thuê BĐS (nhà, chung cư, cửa hàng), bạn có thể là chủ sở hữu hợp pháp của BĐS đó hoặc là đi thuê BĐS và cho thuê lại để hưởng chênh lệch giá. Đầu tư bất động sản cho thuê là một trong những cách đầu tư an toàn, không cần dùng nhiều vốn mà vẫn mang lại lợi nhuận cao.

2. Đầu tư đất nền đô thị ngắn hạn

Bằng số vốn không nhiều chỉ vài trăm triệu đồng là bạn có thể đầu tư bất động sản kiếm lời gấp đôi số vốn trong thời gian ngắn. Chẳng hạn bạn mua đất nền nhà phố giá khoảng trên 25 triệu đồng/m2, tuy nhiên, chỉ sau thời gian ngắn đất nền khu này có thể chuyển nhượng lại với giá chênh lệch lớn.

Tuy nhiên, đầu tư bất động sản chưa bao giờ là dễ “nhai” cho các nhà đầu tư. Đặc biệt là những nhà đầu tư mới, chưa trang bị nhiều kiến thức về nghề, rất dễ mua phải những “bất động sản ma”.

Xem thêm: 8 loại hình bất động sản phổ biến ở Việt Nam

3. Môi giới bất động sản

Môi giới nói chung và môi giới bất động sản nói riêng là ngành nghề đang được rất nhiều các bạn trẻ săn đón. Môi giới bất động sản luôn được mang với cái nhãn “buôn nước bọt ra tiền”, tuy nhiên. Để trở thành một nhà môi giới bất động sản thành công, phải đầu tư rất nhiều kiến thức liên quan trực tiếp đến bất động sản, ngoài ra còn phải trau dồi những kĩ năng: giao tiếp, đàm phán, kiên trì, chịu khó, khả năng chịu áp lực cao,….

Môi giới bất động sản đang bùng nổ trong những năm gần đây, đặc biệt là tình trạng “cò nhà đất” không có chứng chỉ hành nghề, kiến thức chuyên môn đang làm mất đi niềm tin của nhà đầu tư vào nhân viên môi giới.

xem thêm: 5 kĩ năng, kiến thức một nhà môi giới bất động sản cần có 

4. Quản lý bất động sản

Quản lý bất động sản là việc thực hiện một, một số hoặc tất cả các hoạt động về quản lý, khai thác và định đoạt bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng hoặc người có quyền sử dụng đất.

Xuất phát từ nhu cầu của người sở hữu bất động sản. Họ có nhiều đất cho thuê có thể sẽ không thể quản lý tất cả tài sản của mình một cách hiệu quả. Nó ở quá xa nơi họ sinh sống, có quá nhiều công việc liên quan, hoặc chỉ đơn giản là bận làm công việc khác và không muốn tự tay quản lý – rất đơn giản, họ chỉ cần thuê một đơn vị hoặc một nhà quản lý bất động sản để giúp họ làm việc này.

Đây là một mô hình đem lại rất nhiều hứng thú cho các bạn sinh viên bất động sản mới ra trường. Họ có thể “làm chủ” một bất động sản, từ đó thỏa sức sáng tạo, thiết kế, nâng cấp bất động sản để kinh doanh kiếm lời theo cách của riêng mình. Tuy nhiên, đi kèm với đó, nhà quản lí phải có kinh nghiệm xử lí các sự cố, chịu tránh nhiệm cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng.

5. Phát triển đồ họa bất động sản

Trong thời đại công nghệ số, chẳng ai có thể kinh doanh địa ốc mà không có hình ảnh mô tả đi kèm. Đặc biệt trong thời kì hậu COVID-19, khi mà mọi thứ được hoàn tất “từ xa”, thì việc quyết định xem nhà, thuê, thậm chí mua bất động sản online. Đó là lý do tại sao làm đồ họa trong bất động sản cũng là một ý tưởng kinh doanh bất động sản nhiều tiềm năng mà bạn nên tham khảo. Trách nhiệm của bạn là đảm bảo sao cho mọi bất động sản đều được hiển thị hoàn hảo nhất đối với người mua.

Hầu hết người đi mua nhà thường dành hàng giờ đồng hồ tìm kiếm thông tin trực tuyến trước khi đến xem nhà chính thức. Công việc này cực kì quan trọng nếu bạn muốn đem lại ấn tượng tốt đối với khách hàng, một ngôi nhà được mô phỏng chi tiết, đẹp đẽ và hấp dẫn sẽ dễ dàng để tạo dựng một cuộc hẹn trực tiếp với chủ đầu tư. Vì lý do này mà hầu hết các đại lý bất động sản và nhà bán lẻ đều sẵn sàng bỏ một số tiền lớn thuê nhiếp ảnh gia hoặc nhà thiết kế đồ họa để thu hút khách hàng trên những nền tảng số thông qua hình ảnh trực quan nhất.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt hơn !

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.

Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Tel: 0243 8339 111

Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.

Website: www.vcbgroup.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/s

Email: [email protected]; [email protected]

Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !

Always beside your success !