Tại sao cần có chứng chỉ hành nghề môi giới BDS? Giới thiệu khóa học chứng chỉ bất động sản online uy tín, chất lượng 2023
Môi giới bất động sản đang là một nghề rất phổ biến hiện nay. Thực tế, nhìn ở thị trường lao động lĩnh vực này, ta có thể thấy, rất nhiều cá nhân thuộc mọi tầng lớp khác nhau trong xã hội, từ nông dân đến tri thức đều tham gia kinh doanh bất động sản rồi “mua bán nhà đất”. Vậy, liệu có phải ai trong chúng ta cũng có thể hoạt động trong lĩnh vực bất động sản? Và điều kiện theo pháp luật nhà nước để các cá nhân có thể hành nghề là gì?
CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BDS QUAN TRỌNG THẾ NÀO ?
1. Xây dựng uy tín, chuyên nghiệp và lành mạnh
Giúp xây dựng được đội ngũ kinh doanh, tư vấn các sản phẩm bất động sản có tâm, chuyên nghiệp và uy tín. Nhờ đó ngành nghề môi giới sẽ phát triển lành mạnh hơn. Loại bỏ những suy nghĩ về việc nghề này chỉ toàn người lừa đảo vì 1 bộ phận “cò” nhà đất.
2. Góp phần mang lại sự hiệu quả cho công việc
Vì những người môi giới bất động sản đã được đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề nên họ có đủ kiến thức, chuyên môn. Nhờ đó việc tư vấn cho khách hàng sẽ mang lại hiệu quả chứ không đơn giản chỉ là nói bừa. Nhờ đó những công ty đã có đội ngũ môi giới có chứng chỉ hành nghề sẽ hấp dẫn khách hàng. Tạo được lợi nhuận và thu nhập cao hơn cho chính họ.
3. Thành lập được sàn giao dịch bất động sản
Theo quy định của Pháp Luật, muốn thành lập được sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề. Theo quy định tại điều 69 Luật kinh doanh bất động sản thì “sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản…”.
4. Giấy phép hành nghề chân chính
Chứng chỉ hành nghề bất động sản chính là giấy phép để người muốn tham gia dịch vụ môi giới bất động sản được phép hành nghề. Vì thế đây là giấy phép buộc phải có.
KHÔNG CÓ CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BDS CÓ BỊ PHẠT ?
Pháp luật cũng có quy định xử phạt tại điều 38, Nghị định 121/2013/NĐ-CP như sau:
“1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a) Hành nghề môi giới độc lập, định giá bất động sản nhưng không có chứng chỉ hành nghề theo quy định;
2. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với hành vi sử dụng nhân viên môi giới bất động sản, định giá bất động sản không có chứng chỉ hành nghề theo quy định
3. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với hành vi không đủ số người có chứng chỉ môi giới, chứng chỉ định giá bất động sản theo quy định.”
Như vậy người tham gia môi giới bds cần phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định nếu không sẽ bị xử phạt theo quy định của Pháp Luật.
ĐIỀU KIỆN VÀ THỦ TỤC CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BDS
Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định:
“Điều 68. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
1. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.”
Như vậy nếu như bạn đã đủ điều kiện theo quy định của điều 68 Luật kinh doanh bất động sản 2014 thì bạn có thể tiếp tục thực hiện thủ tục để được cấp chứng chỉ hành nghề này.
Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bds
Đối với thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bds sẽ gồm:
Hồ sơ cấp chứng chỉ (Chuẩn bị 02 bộ)
- Đơn đăng ký dự thi sát hạch theo mẫu: 1 Đơn
- Bản sao công chứng thẻ căn cước hoặc chứng minh nhân dân: 1 Bản.
- Bằng tốt nghiệp THPT: 1 bản photo công chứng
- Chứng nhận hoàn thành khóa học môi giới bds: 1 bản photo công chứng
Nộp hồ sơ
Nộp trực tiếp hoặc qua đường bưu điện tới Sở Xây Dựng
Nhận kết quả
Tiến hành thi sát hạch, nếu đạt 70 điểm trở lên thì được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
GIỚI THIỆU KHÓA HỌC CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN ONLINE UY TÍN CHẤT LƯỢNG
Mục tiêu khóa học chứng chỉ bất động sản online tại Hà Nội
Khóa học chứng chỉ bất động sản online tại Hà Nội được tổ chức trong thời gian giãn cách vì tình hình phức tạp của dịch bệnh với mục tiêu có thể đáp ứng nhu cầu trang bị kiến thức, kỹ năng liên quan đến lĩnh vực bất động sản cho học viên. Đặc biệt, khóa học được xây dựng một cách hệ thống, bài bản từ nội dung đến hình thức hứa hẹn sẽ là “hành trang” giúp các học viên có thể “bứt phá” và thành công trên chặng đường phía trước
Đối tượng tham dự khóa học chứng chỉ bất động sản online tại Hà Nội
Giảng viên khóa học chứng chỉ bất động sản online tại Hà Nội
Giảng viên trực tiếp đứng lớp các buổi học là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm từ phía học viên. Học viên tò mò giảng viên khóa học mình theo là ai, có trình độ như thế nào và bằng cấp, xuất xứ ra sao?
Cụ thể, giảng viên khóa học chứng chỉ bất động sản tại VCB Group luôn nhận được những phản hồi tích cực từ phía học viên. Họ là các chuyên gia cao cấp có nhiều kinh nghiệm, đang công tác tại Bộ Xây Dựng, Đại Học Luật; Công ty Kinh doanh bất động sản, Trung tâm thẩm định giá của Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên & Môi trường có chuyên ngành định giá bất động sản…. Họ đều là những người có thâm niên trong lĩnh vực bất động sản và đã đồng hành cùng rất nhiều sự thành công của nhiều thế hệ
Nội dung chính khóa học chứng chỉ bất động sản online tại Hà Nội
Về cơ bản, nội dung khóa học chứng chỉ bất động sản online được xây dựng cũng tương tự như các lớp học truyền thống khác. Cụ thể, chương trình học của khóa học chứng chỉ bất động sản online bao gồm những nội dung sau:
KIẾN THỨC CƠ SỞ VỀ MÔI GIỚI BĐS
• Pháp luật kinh doanh về kinh doanh bất động sản
• Phòng chống rửa tiền trong đầu tư, kinh doanh BĐS
• Thị trường bất động sản
• Luật đầu tư kinh doanh bất động sản.
• Luật dân sự
• Luật đất đai
• Luật xây dựng
• Luật thuế phí
KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
• Tổng quan, giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản
• Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản
• Tìm kiếm khách hàng, giới thiệu sản phẩm, đàm phán
• Chốt khách hàng hiệu quả nhất, chốt cọc theo cảm xúc
• Xử lý các tình huống trong thực tế, tháo gỡ các ca khó
• Hợp đồng, đặt cọc, phá cọc và xử lý…
• Thực hành, viết báo cáo thực tế
QUẢN LÝ VÀ ĐIỀU HÀNH SÀN GIAO DỊCH BĐS
• Tổ chức và quản lý Sàn giao dịch bất động sản.
• Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản
• Tìm hiểu thực tế và viết báo cáo tại sàn giao dịch bất động sản
• Làm thế nào để quản lý nhóm, đội hiệu quả
• Thổi lửa và truyền cảm hứng, năng lượng tích cực cho nhóm
ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
• Định giá lô đất, thửa đất trong BĐS tránh bị hớ khi đầu tư hoặc môi giới
• Tư vấn định giá cho chủ nhà, nhà đầu tư, chủ đầu tư
LÝ DO THAM GIA KHÓA HỌC CHỨNG CHỈ BĐS ONLINE TẠI HÀ NỘI
Tự hào là đơn vị top đầu trong việc đào tạo những cán bộ đầu ngành, hàng ngàn học viên mỗi tháng, các khóa học của VCB Group có những ưu điểm vượt trội được ghi nhận phản hồi tích cực từ phía học viên
Là một trong hai đơn vị đủ điều kiện đào tạo BĐS theo Bộ Xây Dựng
Hiện nay, các khóa học về môi giới bất động sản được tổ chức ở nhiều nơi, tràn lan, nhưng đơn vị chính thức, chuẩn được Bộ xây dựng công nhận và cho phép đào tạo thì rất ít (theo danh sách trên Bộ xây dựng thì chỉ có hai đơn vị đủ điều kiện đào tạo môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản. Đó là Công ty Ahome và Công ty cổ phần tập đoàn VCB là đơn vị được phép đủ tiêu chuẩn tổ chức giảng dạy. Còn lại là các đơn vị đào tạo không có giấy phép, không được công nhận, đào tạo không bài bản, đào tạo chui. Ngoài ra đơn vị đào tạo môi giới bđs uy tín còn là đơn vị được các Sở xây dựng của các tình thẩm định đạt chuẩn về đội ngũ giảng viên, giáo trình, thâm niên đào tạo, có đạo đức trong công tác đào tạo và đước các Sở xây dựng ủy quyền cho tổ chức thi sát hạch môi giới bđs. Vì vậy, hãy là những người lựa chọn thông minh để có thể tìm được một địa chỉ học uy tín, chất lượng, phù hợp với bản thân mình.
Đào tạo toàn diện nhiều kĩ năng, đa dạng kiến thức
Kỹ năng kinh doanh BĐS, kỹ năng tìm kiếm khách hàng tiềm năng, kỹ năng chốt sales, kỹ năng đàm phán, kỹ năng bán hàng tốn ít chi phí nhất, phong thủy trong bđs…Kiến thức Marketing online trên Google search, Facebook, kiến thức về phong thủy trong BĐS, biết cách hạch toán dòng tiền ổn định có lợi nhuận kép, không bị lạm phát, mất giá khi đầu tư BĐS so với đầu tư chứng khoán, tiền gửi ngân hàng, đầu tư vàng, đô la…
Mở rộng mối quan hệ với nhiều chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm BĐS:
Các cá nhân còn được giao lưu, học hỏi, mở rộng các mối quan hệ với những chuyên gia BĐS, với nhà đầu tư, với anh chị em sales ở các sàn BĐS và trên mọi miền đất nước. Ngoài việc học kiến thức, kỹ năng các cá nhân tham gia khóa học còn được biết cách làm giàu một cách khoa học, biết nắm bắt cơ hội chính xác và hơn nữa…Sau khi hoàn thành khóa học tất cả các bạn sẽ bước lên một tầm cao mới để tự tin bước vào đời trở thành các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS làm giàu cho bản thân và chia sẻ cơ hội cho khách hàng, các nhà đầu tư.
Chứng nhận tham gia khóa học theo đúng quy chuẩn Bộ Xây Dựng
Có thể bạn quan tâm:
HỌC PHÍ KHÓA HỌC CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN ONLINE TẠI HÀ NỘI
+ Môi giới BĐS: 1.300.000đ/ học viên
+ Định giá BĐS: 1.300.000đ/ học viên
+ Quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS: 1.300.000đ/ học viên
* COMBO HỌC CẢ 3 MÔN: HỌC PHÍ CÒN 3.000.000 VND
* ƯU ĐÃI HỌC PHÍ CHO SINH VIÊN HỌC CẢ 3 MÔN: HỌC PHÍ 2.000.000 VND
QUY TRÌNH ĐĂNG KÝ KHÓA HỌC CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN ONLINE
Nếu cảm thấy tin tưởng vào chương trình đào tạo và muốn trải nghiệm sâu hơn những lớp học của chúng tôi, quý học viên có thể đăng ký theo các bước sau:
- Quý học viên chọn khóa học cần đăng ký
- Gửi thông tin đăng ký học qua địa chỉ ĐĂNG KÝ KHÓA HỌC
Hoặc liên hệ Hotline: 0928.070. 888 – 0912.16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222
- Nộp học phí qua hình thức chuyển khoản
- Sau khi nộp học phí, quý học viên sẽ được nhân viên tư vấn hỗ trợ các thông tin để nhập học cũng như sử dụng các phần mềm trong quá trình học.
HÃY LIÊN HỆ TRỰC TIẾP VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TỐT HƠN!
Nếu các bạn có bất cứ thắc mắc nào về chương trình học của tập đoàn cũng như những thông tin liên quan, làm ơn hãy liên lạc với chúng tôi theo những cách thức bên dưới. Đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tình của chúng tôi luôn túc trực 24/7 để giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.
Tel: 0243 8339 111
Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.
Zalo Messager
Facebook Messager
Hotline : 091 216 7788
