Biệt thự nghỉ dưỡng là gì? Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng

Do nhu cầu về mặt nghỉ dưỡng ngày càng cao nên biệt thự nghỉ dưỡng đang dần trở thành xu hướng đầu tư bất động sản hiện nay. Song song với sự phát triển của du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng cũng dần phát triển.

Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là những phòng khách sạn, căn hộ, biệt thự,… được bố trí tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng sau đó được bán lại để vận hành kinh doanh.

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản được đầu tư nhằm phục vụ cho hoạt động nghỉ ngơi. Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng tại các vùng núi hoặc ven biển, sở hữu ưu điểm không khí trong lành, tạo nên môi trường nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Nhờ nội ngoại thất được thiết kế tinh tế, biệt thự nghỉ dưỡng càng khẳng định được giá trị độc đáo của mình. Mỗi căn biệt thự đều được trang bị đầy đủ các tiện ích tuyệt vời, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, cũng như phục vụ cho khách du lịch hay những chuyến nghỉ dưỡng của các tổ chức đoàn thể.

Quyền sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng thuộc về cá nhân hay tổ chức đã mua bất động sản nghỉ dưỡng đó.

Hiện nay, bất động sản nghỉ dưỡng bao gồm các loại hình:

+ Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển: là các căn biệt thự được xây dựng tại bãi biển hay hòn đảo đẹp và thu hút du lịch.

+ Căn hộ khách sạn: là một phòng khách sạn nhưng bao gồm cả khu bếp phục vụ nấu nướng.

+ Khu đô thị nghỉ dưỡng: cấu trúc của một khu đô thị nhưng thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu du lịch và nghỉ dưỡng.

+ Khu phố cổ mở rộng: là một phần của khu phố cổ, được xây dựng theo phong cách phố cổ kết hợp với cơ sở hạ tầng hiện đại.

Lợi nhuận của việc kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng sẽ phải thông qua kiểm tra gắt gao của các công ty kiểm toán uy tín trên thế giới, giúp người mua không phải lo lắng và yên tâm khi đầu tư.

Lí do gì khiến biệt thự nghỉ dưỡng hấp dẫn giới đầu tư

Thu hút du lịch

Nhắc đến bất động sản nghỉ dưỡng, có thể liệt kê ra rất nhiều sản phẩm: biệt thự đồi núi hay cao nguyên, bờ biển, ở đồng quê hay thành phố,… Mặc dù vậy, so với những loại hình còn lại, biệt thự ven biển có sức thu hút vượt trội, luôn là lựa chọn hàng đầu nhờ khí hậu dễ chịu, môi trường trong lành, thích hợp cho những chuyến đi nghỉ dưỡng hoặc chữa bệnh,…

Theo thống kê của ngành du lịch, biển là lựa chọn của tới 70% khách du lịch trong các kỳ nghỉ. Đối với các nhà đầu tư, ưu điểm nổi trội này có sức hấp dẫn rất lớn.

Vị trí đắt giá

Biệt thự nghỉ dưỡng biển luôn nằm ở những vị trí đắc địa, với tầm nhìn hướng ra những bãi biển đẹp và vị trí có một không hai. Chủ đầu tư các dự án ven biển thường rất khắt khe khi quyết định vị trí, phải chọn nơi vừa thuận tiện giao thông vừa có thời tiết tốt. Chính vì thế, khác với các bất động sản bình dân, biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển sở hữu sức hấp dẫn đặc biệt bởi giá trị và tiềm năng của nó.

Tỉ suất lợi nhuận cao

Biệt thự nghỉ dưỡng có tỷ suất lợi nhuận cao nhất trong các loại hình bất động sản phổ biến. Bên cạnh đó, trong dài hạn, tiềm năng tăng giá của biệt thự nghỉ dưỡng cũng cao hơn các loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác.

Mặt khác, đây cũng chính là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tài sản tích lũy lớn theo đuổi.

Chính sách mở cửa

Theo luật Nhà ở sửa đổi, cá nhân và tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam đang tăng nguồn cầu cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là biệt thự ven biển. Lượng du khách nước ngoài tới Việt Nam du lịch ngày càng tăng, điều này càng làm rõ tiềm năng phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng hướng biển.

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng

Đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng mang lại cơ hội sinh lời từ việc mua đất ở những khu vực phát triển du lịch. Dù vị trí căn biệt thự nghỉ dưỡng của bạn xa hay gần, cần dựa vào tiềm năng phát triển du lịch của địa phương đó để phán đoán và đưa ra quyết định đầu tư.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần xem xét kĩ lưỡng đến các thông tin về chủ đầu tư – những người dựng nên các khu nghỉ dưỡng hút khách sẽ quản lý tài sản cho bạn.

Khi quyết định mua một biệt thự nghỉ dưỡng tức là mua một cơ hội đầu tư sinh lời, bạn sẽ trở thành một cổ đông nhỏ góp phần dựng lên khu nghỉ dưỡng đó và được chia sẻ lợi nhuận kiếm được từ chủ đầu tư.