Tìm hiểu thông tin chi tiết về chứng chỉ bất động sản 2021
Những cá nhân và tổ chức đang tham gia và hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản chắc chắn đề biết tới thuật ngữ ” chứng chỉ bất động sản”. Tuy nhiên, những người mới vào nghề, những cá nhân còn “chân ướt chân ráo” tìm hiểu lĩnh vực này gặp khá nhiều hoang mang về chứng chỉ bất động sản. Bài viết này, VCB Group sẽ cung cấp cho các bạn những lời giải đáp, thông tin chi tiết nhất về chứng chỉ bất động sản và tầm quan trọng của nó.
CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÌ?
Trước hết, chúng ta cùng tìm hiểu chứng chỉ bất động sản là gì? Cụ thể, chứng chỉ bất động sản là một loại giấy tờ hợp pháp, cho phép chúng ta có thể hành nghề theo đúng luật pháp. Chứng chỉ bất động sản còn được gọi bằng rất nhiều các tên khác như chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ môi giới đất. Theo quy định tại điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của của Thủ Tướng Chính Phủ thì chứng chỉ bất động sản là một loại chứng chỉ do Sở xây dựng cấp cho các cá nhân đã thi đạt kỳ thi sát hạch kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
Như vậy, mỗi cá nhân đều phải trải qua quá trình tích lũy kiến thức, thi sát hạch để có đủ điều kiện nhận được loại chứng chỉ này.
TẠI SAO PHẢI CẦN CÓ CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN?
Một câu hỏi đặt ra là có bắt buộc phải có chứng chỉ bất động sản mới được hành nghề môi giới bất động sản? Theo như quy định nhà nước, cụ thể thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD, nhân viên môi giới bất động sản bắt buộc phải dự thi sát hạch và có chứng chỉ môi giới bất động sản mới được hành nghề. Quy định này chính thức có hiệu lực từ ngày 16/02/2016.
TẠI SAO CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN LẠI QUAN TRỌNG?
1. Tạo nên môi trường bất động sản chuyên nghiệp, lành mạnh, tích cực và phát triển.
Ở các nước tiên tiến như Anh, Mĩ …, nghề môi giới bất động sản là một lĩnh vực được coi trọng và phát triển chuyên nghiệp. Sở dĩ có điều này là các cá nhân khi tham gia thị trường bất động sản đều được đào tạo bài bản qua các lớp học chuyên sâu rồi phải trải qua kì thi sát hạch gắt gao để có chứng chỉ môi giới bất động sản rồi mới được hành nghề. Bên cạnh đó, các đội ngũ môi giới cũng chịu sự quản lý nghiêm ngặt từ nhà nước. Họ phải tuân thủ nghiêm ngặt các chế tài về quản lý và hơn hết là phải đề cao các giá trị đạo đức hành nghề.
Tuy nhiên, ở Việt Nam, nghề môi giới bất động sản lại có nhiều điểm khác biệt. Nghề môi giới bất động sản hình thành tự phát, ai cũng có thể gia nhập và nhanh chóng trở thành một nhân viên tư vấn, môi giới bất động sản. Chính sự dễ dàng này đã dẫn tới những câu chuyện đáng tiếc xảy ra, khiến cho xã hội có cái nhìn không mấy thiện cảm về những người làm nghề môi giới bất động sản mà không có kiến thức hay còn gọi là “CÒ”.
2. Xây dựng đội ngũ nhân lực chuyên nghiệp có kiến thức, kĩ năng, nghề nghiệp tốt
Để có được chứng chỉ thì các nhân viên môi giới bất động sản phải tham gia các khóa học chuyên sâu và nộp đơn để xin dự thi sát hạch. Điều này sẽ là cơ hội để các nhân viên trang bị thêm thật nhiều kiến thức về pháp luật và kĩ năng nghề nghiệp cho mình, Bên cạnh đó, để đáp ứng và phát triển được trong thế giới bất động sản đầy cạnh tranh và hấp dẫn này thì những cá nhân kinh doanh, chuyên viên tư vấn luôn phải cố gắng trau dồi kiến thức, cập nhật những thông tin mới nhất, đồng thời tuân thủ đạo đức nghề nghiệp.
ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC CẤP CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN?
Chứng chỉ bất động sản là điều kiện bắt buộc của nhà nước. Vậy điều kiện để các cá nhân được cấp chứng chỉ bất động sản là gì?
Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản
Theo quy định tại Điều 62 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 thì để hành nghề môi giới bất động sản cần những điều kiện sau:
” Điều 62: Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
- Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản. “
Điều kiện để được cấp chứng chỉ bất động sản
Những cá nhân, khi tham gia vào thị trường bất động sản phải đảm bảo các điều kiện dưới đây để được cấp chứng chỉ bất động sản:
- Trình độ tốt nghiệp phổ thông trở lên
- Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
- Có đầy đủ kiến thức liên quan đến ngành nghề và đã tham gia kì thi sát hạch môi giới bất động sản
THAM KHẢO KHÓA HỌC CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VCB GROUP
Như các bạn đã biết thì để có chứng chỉ bất động sản, các cá nhân phải đảm bảo điều kiện kiến thức và khả năng tham gia kì thi sát hạch. Chính vì vậy, tìm một đơn vị đào tạo uy tín, đồng hành bên cạnh sẽ là điểm quan trọng giúp các bạn có thể đi nhanh và xa hơn. VCB Group tự hào trong nhiều năm qua, đã và đang là điểm đến tin cậy cho hàng ngàn học viên trên khắp cả nước.
VCB GROUP đáp ứng đầy đủ các yếu tố chuẩn của một đơn vị đào tạo, được Bộ Xây dựng công nhận:
– Là những đơn vị được Bộ xây dựng, Cục quản lý nhà công nhận và đăng tải thông tin cơ sở đào tạo chuẩn lên trang web của Bộ xây dựng và Cục quản lý nhà và thi trường BĐS.
– Có giáo trình đào tạo chuẩn về kiến thức Cơ sở, kiến thức chuyên môn đã được Bộ xây dựng kiểm tra, thẩm định.
– Là đơn vị được Sở xây dựng thẩm định và ủy quyền cho tổ chức các kỳ thi sát hạch môi giới bất động sản để làm căn cứ cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
– Được nhiều Sở xây dựng ủy quyền cho tổ chức thi sát hạch môi giới bất động sản.
HỌC MÔI GIỚI BĐS Ở ĐÂU TỐT NHẤT
CÁC SỞ XÂY DỰNG ỦY QUYỀN CHO TẬP ĐOÀN VCB TỔ CHỨC THI SÁT HẠCH MÔI GIỚI BĐS:
+ QUYẾT ĐỊNH ỦY QUYỀN CỦA SỞ XÂY DỰNG HÀ NỘI:
+ QUYẾT ĐỊNH ỦY QUYỀN CỦA SỞ XÂY DỰNG BẮC NINH:
+ QUYẾT ĐỊNH ỦY QUYỀN CỦA SỞ XÂY DỰNG QUẢNG NINH:
+ QUYẾT ĐỊNH ỦY QUYỀN CỦA SỞ XÂY DỰNG NGHỆ AN:
+ QUYẾT ĐỊNH ỦY QUYỀN CỦA SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH:
+ QUYẾT ĐỊNH ỦY QUYỀN CỦA SỞ XÂY DỰNG LÂM ĐỒNG:
+ QUYẾT ĐỊNH ỦY QUYỀN CỦA SỞ XÂY DỰNG KIÊN GIANG:
– Ngoài ra VCB GROUP còn có hai sàn giao dịch bất động sản là: Greenproperty Land và VCB Land chuyên phân phối các sản phẩm bất động sản biệt thự, liền kề và nghỉ dưỡng ven đô, chung cư, đất nền… là nơi thực tập lý tưởng và học hỏi kinh nghiệm từ các chuyên viên kỳ cựu, nhà quản lý có nhiều bề dày kinh nghiệm và cung cấp cho các học viên kiến thức thực tế sâu rộng, những trải nghiệm để đời mà những người kinh doanh bất động sản đi trước đã phải mất bằng nhiều tiền mới có được. Viện đào tạo cũng sẽ tặng cho mỗi bạn học viên 100.000 Data khách hàng VIP để làm vốn khai thác mà VCB GROUP đã bỏ tiền ra mua.
HỌC PHÍ KHÓA HỌC CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN
Lớp học môi giới BĐS ở Nghệ An có mức giá như sau:
+ Môi giới BĐS: 1.300.000đ/ học viên
+ Định giá BĐS: 1.300.000đ/ học viên
+ Quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS: 1.300.000đ/ học viên
* COMBO HỌC CẢ 3 MÔN: HỌC PHÍ CÒN 3.000.000 VND
* ƯU ĐÃI HỌC PHÍ CHO SINH VIÊN HỌC CẢ 3 MÔN: HỌC PHÍ 2.000.000 VND
HỒ SƠ VÀ CÁCH ĐĂNG KÝ HỌC NHANH NHẤT
Nếu đã nghiên cứu và cảm thấy tin tưởng vào chương trình đào tạo lớp học môi giới BĐS ở Nghệ An, bạn có thể đăng ký Online nhanh nhất tại đây: ĐĂNG KÝ KHÓA HỌC
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.
Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Tel: 0243 8339 111
Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.
Website: www.vcbgroup.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/
Email: [email protected]; [email protected]
Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !
Always beside your success !
Zalo Messager
Facebook Messager
Hotline : 091 216 7788
