MÁCH BẠN HỌC CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Ở ĐÂU TỐT

Môi giới bất động sản đang mà một nghề rất hot hiện nay. Chính vì thế mà có rất nhiều người lựa chọn con đường này để đi. Tuy nhiên, để làm môi giới BĐS thì cần phải có được đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề đủ tiêu chuẩn. Nếu bạn đang phân vân chưa biết học môi giới bất động sản ở đâu tốt và thi như thế nào thì hãy cùng tìm hiểu.

CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÌ?

Chứng chỉ môi giới bất động sản được quy định tại điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của của Thủ Tướng Chính Phủ. Đây là chứng chỉ hành nghề do một đơn vị đào tạo về bất động sản cấp cho các học viên sau khi đã hoàn thành xong khóa học tại đó.

Từ ngày 01/01/2009 thì tất cả các cá nhân cũng như tổ chức khi tham gia vào lĩnh vực kinh doanh BĐS sẽ bắt buộc phải tham gia khóa học chứng chỉ để được cấp. Đến năm 2015, luật kinh doanh BĐS 2014 chính thức có hiệu lực đã công nhận môi giới bất động sản chính là một ngành nghề. Chính vì vậy, nếu muốn hành nghề thì cần phải có chứng chỉ môi giới bất động sản.

HỌC CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Ở ĐÂU TỐT NHẤT?

Học môi giới bất động sản ở đâu tốt chắc chắn là điều được nhiều người quan tâm. Các lớp cũng như khóa học bất động sản hiện nay được các đơn vị tổ chức rất nhiều đặc biệt là các thành phố lớn. Chúng ta có cả khóa học online và offline cho các học viên có nhu cầu nâng cao nghiệp vụ môi giới bất động sản của mình.

Lời khuyên dành cho bạn đó là hãy lựa chọn và tham gia vào các khóa, lớp học môi giới bất động sản ở những địa chỉ lớn, uy tín, chuyên đào tạo học viên. Nên học thật, thi thật trước khi hành nghề như vậy sẽ giúp bản thân nâng cao được trình độ và tự tin hơn khi hành nghề.

Các địa điểm học chứng chỉ môi giới bất động sản uy tín như sau:

+ Địa chỉ 1: Trung tâm dạy nghề Quận Đống Đa, Số 6, Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội.

+ Địa chỉ 2: Viện khoa học xã hội, số 477 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

+ Địa chỉ 3: Trường đào tạo cán bộ Nguyễn Văn Cừ, Vườn Đào, Bãi Cháy, TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.

+ Địa chỉ 4: Trung tâm giáo dục thường xuyên tỉnh Hải Dương, Số 310 Nguyễn Lương Bằng, P. Thanh Bình, Thành phố Hải Dương, Hải Dương.

+ Địa chỉ 5: Trường ĐH kinh tế  Nghệ An, Số 51 Lý Tự Trọng, TP Vinh, Tỉnh Nghệ An.

+ Địa chỉ 6: Trường đào tạo cán bộ Khánh Hòa, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

+ Địa chỉ 7: Trường CĐ Kinh tế HCM, Quận 1, TP HCM.

+ Địa chỉ 8: Trường cao đẳng nghề Đà Lạt, Địa chỉ: Số 01 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng

+ Địa chỉ 9: Số 31, Điện Biên Phủ, Phường Minh Khai, Quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

+ Địa chỉ 10: Ngã 3, Ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

NỘI DUNG KHÓA HỌC CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN?

Khóa học môi giới bất động sản sẽ bao gồm 2 phần cơ bản đó là:

Phần kiến thức cơ sở:

• Họa về các luật là: Luật kinh doanh BĐS 2014, Luật về đất đai, nhà, Luật Dân sự. Các văn bản có liên quan đến BĐS và kinh doanh BĐS.
• Kiến thức về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS để không gặp rắc rối khi môi giới.
• Thị trường BĐS và các nhóm sản phẩm.
• Vai trò nhà nước trong vấn đề quản lý đất đai.
• Các thủ tục liên quan đến BĐS. Hiện trạng, quy trình đầu tư và hồ sơ dự án BĐS.

Phần học BĐS chuyên ngành gồm:

• Môi giới BĐS: tiềm năng dịch vụ, thị trường, kỹ năng và quy trình môi giới.
• Quản lý sàn giao dịch BĐS: kỹ năng tổ chức điều hành sàn, đàm phán, marketing, lập hồ sơ môi giới, kỹ năng quản lý văn phòng…
• Phương pháp định giá, dịch vụ định giá, hồ sơ để thực hiện định giá BĐS.

THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BĐS

Sau khi đã biết học môi giới BĐS ở đâu tốt và lựa chọn, việc tiếp theo mà chúng ta cần quan tâm đó chính là thi lấy chứng chỉ như thế nào.

ĐIỀU KIỆN DỰ THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BĐS

Điều kiện để được thi cấp chứng chỉ môi giới BĐS đó là chúng ta phải hoàn thành khóa học môi giới BĐS. Sau đó đăng ký dự thi với bên sát hạch.

NỘI DUNG THI CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Bài thi chứng chỉ môi giới BĐS bao gồm 2 bài là:

Bài thi kiến thức cơ sở

• Hình thức: thi trắc nghiệm hoặc thi viết haowcj kết hợp cả 2.
• Nội dung thi sẽ là các kiến thức đã học.
• Thời gian làm bài 120 phút.

Bài thi chứng chỉ hành nghề môi giới chuyên môn gồm các nội dung: Quy trình và kỹ năng môi giới BĐS; Tổng quan về dịch vụ môi giới BĐS; Giải quyết tình huống trên thực tế. Cả hai bài thi phải đạt từ 70/100 điểm thì mới đạt yêu cầu và được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.

ĐIỀU KIỆN CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Điều kiện để được cấp chứng chỉ sẽ được quy định khoản 1 Điều 68 Luật kinh doanh BĐS năm 2014 quy định. Theo đó thì bạn phải có các điều kiện:

• Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
• Trình độ: tốt nghiệp THPT trở lên
• Đã vượt qua được kỳ thi sát hạch về kiến thức BĐS

TRÌNH TỰ THỦ TỤC CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Trình tự, thủ tục để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS gồm các bước sau: Chuẩn bị 2 bộ hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS gồm các giấy tờ sau:

• 1 mẫu đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS
• 1 bản sao có công chứng hoặc chứng thực chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước.
• 1 bản sao giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS có chứng thực.
• 1 bản sao bằng tốt nghiệp THPT trở lên chứng thực.
• 2 ảnh cỡ 4x6cm.
• 2 phong bì có dán tem đã được ghi rõ họ tên, địa chỉ người nhận, số điện thoại.

NỘP HỒ SƠ XIN CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

• Nộp trực tiếp hoặc qua đường bưu điện đến Sở Xây dựng.

NHẬN KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT HỒ SƠ TẠI SỞ XÂY DỰNG

• Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ trong thời hạn 10 ngày làm việc Sở xây dựng phải có trách nhiệm trả kết quả giải quyết hồ sơ.
• Lệ phí cấp chứng chỉ môi giới BĐS: 200.000 đồng/ chứng chỉ.

Trên đây là thông tin về việc học môi giới BĐS ở đâu tốt và thủ tục cấp chứng chỉ. Hãy chọn địa chỉ học chính xác để cho kết quả thi tốt nhất.