1. Lớp học bất động sản (nhà đất)
Lớp học bất động sản được tổ chức theo Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25 tháng 11 năm 2014 có hiệu lực từ ngày 01/07/2015
2.Tầm quan trọng của chứng chỉ môi giới bất động sản
Chứng chỉ hành nghề có vai trò quan trọng trong việc:
- Xây dựng đội ngũ kinh doanh, hành nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp có tâm – tín trong nghề giúp môi trường bất động sản phát triển lành mạnh, mạnh mẽ hơn.
- Việc các nhân viên môi giới bất động sản phải được đào tạo qua các lớp học, khóa học kinh doanh, học môi giới bất động sản và trải qua kỳ thi sát hạt để được cấp phép hành nghề sẽ giúp mang lại chất lượng đội ngũ môi giới nhà đất hoạt động hiệu quả, chuyển nghiệp, minh bạch, đáng tin cậy cho nhà đầu tư BĐS.
- Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS cũng là điều kiện không thể thiếu nếu muốn thành lập sàn giao dịch bất động sản theo quy định tại Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản: “sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản…”.
- Là “giấy phép” hành nghề môi giới bất động sản của mỗi người khi có các hoạt động dịch vụ môi giới nhà đất.
Mức phạt khi không có chứng chỉ môi giới bất động sản:
Hiện nay, theo quy định pháp luật môi giới nhà đất thì người hành nghề bắt buộc phải có chứng chỉ môi giới BĐS do Sở Xây dựng ở tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương cấp. Hiện nay, đối với tổ chức cá nhân có môi giới BĐS không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ bị xử phạt theo quy định tại Nghị định 121/2013/NĐ-CP nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản…
Điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ có 1 mức đó là:
- Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.
- Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.
3. Đối tượng khóa học về bất động sản:
– Cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động môi giới, định giá bất động sản, quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản.
– Các cá nhân có nhu cầu tìm hiểu kiến thức về BĐS
– Sinh viên sắp ra trường muốn tìm hiểu về bất động sản để làm việc trong lĩnh vực này
4. Nội dung khóa học làm môi giới nhà đất
Kiến thức cơ sở:
Pháp luật về kinh doanh bất động sản:
Thị trường bất động sản:
Đầu tư kinh doanh bất động sản:
Kiến thức chuyên môn:
Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản:
Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản:
+ Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản
+ Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản
+ Lập hồ sơ thương vụ môi giới
+ Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới
+ Kỹ năng môi giới bất động sản
+ Marketing bất động sản
+ Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản
+ Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản
Kiến thức chuyên môn về định giá bất động sản:
Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản:
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản:
Định giá bất động sản:
+ Căn cứ định giá bất động sản
+ Định giá bất động sản là đất đai
+ Định giá bất động sản là nhà ở
+ Định giá bất động sản là công trình xây dựng
+ Hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản
Kiến thức chuyên môn về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản:
Tổ chức và quản lý sàn giao dịch bất động sản:
+ Giới thiệu về sàn giao dịch bất động sản
+ Vai trò của sàn giao dịch bất động sản trong thị trường bất động sản
+ Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
+ Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản
+ Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
+ Điều kiện của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản
+ Thông tin về bất động sản và kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch
+ Tổ chức các dịch vụ tại sàn giao dịch bất động sản
5. Mục đích của lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản
Khóa học được tổ chức nhằm mục đích bồi dưỡng kiến thức cho học viên về:
– Tập huấn bồi dưỡng các kiến thức về quy định của pháp luật trong bất động sản,
– Tìm hiểu về thị trường BĐS, kiến thức về đầu tư kinh doanh BĐS
– Tổng quan về hoạt động môi giới BĐS: Điều kiện kinh doanh, vai trò, nguyên tắc hoạt động, kinh nghiệm hoạt động, đạo đức nghề nghiệp, những yếu tố tác động…
– Giúp học viên nắm rõ các quy trình và kỹ năng trong hoạt động Môi giới bất động sản
6. Học phí lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản:
– Khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản: 1.300.000đ/học viên
– Khóa học định giá bất động sản: 1.300.000đ/học viên
– Khóa học quản lý sàn giao dịch bất động sản: 1.300.000đ/học viên
– Đăng ký học cả 3 chuyên đề trên: 3.300.000đ/học viên
7. Địa điểm và thời gian lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản (bđs)
Quý anh chị học viên xem chi tiết lịch học mới nhất dưới đây:
+Địa chỉ 1: Trung tâm dạy nghề Quận Đống Đa, Số 6, Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội.
+ Địa chỉ 2: Viện khoa học xã hội, số 477 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
+ Địa chỉ 3: Trường đào tạo cán bộ Nguyễn Văn Cừ, Vườn Đào, Bãi Cháy, TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.
+ Địa chỉ 4: Trung tâm giáo dục thường xuyên tỉnh Hải Dương, Số 310 Nguyễn Lương Bằng, P. Thanh Bình, Thành phố Hải Dương, Hải Dương.
+ Địa chỉ 5: Trường ĐH kinh tế Nghệ An, Số 51 Lý Tự Trọng, TP Vinh, Tỉnh Nghệ An.
+ Địa chỉ 6: Trường đào tạo cán bộ Khánh Hòa, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
+ Địa chỉ 7: Trường CĐ Kinh tế HCM, Quận 1, TP HCM.
+ Địa chỉ 8: Trường cao đẳng nghề Đà Lạt, Địa chỉ: Số 01 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng
+ Địa chỉ 9: Số 31, Điện Biên Phủ, Phường Minh Khai, Quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.
+ Địa chỉ 10: Ngã 3, Ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
8. Giảng viên lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản:
Là Tiến sĩ, Thạc sĩ, là các chuyên gia của phòng Quản lý nhà và BĐS – Bộ Xây dựng và các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh Bất động sản, các giảng viên tại các trường đại học.
9. Tư vấn hỗ trợ học viên
- Kết thúc khóa học học viên được nhận chứng nhận ngay tại lớp học, không mất thời gian chờ đợi. Chứng nhận được cấp đúng theo quy định của Bộ Xây dựng, có giá trị trên toàn quốc, và là điều kiện để xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS trên sở XD.
- Tư vấn hỗ trợ học viên, cung cấp hồ sơ, giải đáp thắc mắc mọi thủ tục cần thiết khi xin chứng chỉ hành nghề BĐS trên sở XD.
- Đảm bảo về ngày giờ khai giảng luôn chính xác, không bị thay đổi ngày khai giảng. Điều mà học viên thường xuyên gặp phải khi học ở nơi khác. Tạo điều kiện cho học viên chủ động công việc và thời giant ham dự khóa học tốt nhất.
- Học viên được tư vấn tận tình chu đáo trước và sau khóa học đảm bảo cho học viên một khóa học hiệu quả và thành công
- Phòng học đầy đủ trang thiết bị tiện nghi hiện đại, học viên được phát đầy đủ tài liệu, sách giáo trình, cặp tài liệu, bút, sổ ghi chép tại lớp học
- Ưu đãi giảm học phí cho sinh viên và nhóm đăng ký từ 2 người.
- Thủ tục đăng ký học và nộp học phí đơn giản thuận tiện, tiết kiện thời gian đi lại cho học viên. (học viên chỉ cần đăng ký thông tin qua online hoặc qua hotline, học phí sẽ nộp tại lớp học vào ngày khai giảng)
10. Chứng nhận tham gia khóa học theo đúng quy chuẩn Bộ Xây Dựng
Học xong kiến thức các học viên sẽ được Tập đoàn VCB tổ chức thi sát hạch để Sở xây dựng cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Cơ cấu bộ đề thi mầ Tập đoàn VCB sẽ ra để thi sát hạch đều lấy từ phần kiến thức mà Tập đoàn VCB đã trang bị cho các học viên. Bài thi gồm hai phần: Trắc nghiệm và Tự luận. Chấm bài thi sát hạch là các Giảng viên của Tập đoàn VCB. Bài thi Đạt là bài được từ 70 điểm trở lên ./.
11. Mẫu Chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản.
CÁC QUYẾT ĐỊNH ỦY QUYỀN TỔ CHỨC THI SÁT HẠCH CỦA CÁC SỞ XÂY DỰNG CHO TẬP ĐOÀN VCB:
12. Hồ sơ và cách đăng ký lớp học bất động sản
Bạn có thể đăng ký Online nhanh nhất tại đây: https://hocbatdongsan.com.vn/dang-ky/
Nếu các bạn có bất cứ thắc mắc nào về chương trình học của tập đoàn cũng như những thông tin liên quan, làm ơn hãy liên lạc với chúng tôi theo những cách thức bên dưới. Đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tình của chúng tôi luôn túc trực 24/7 để giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.
Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Tel: 0243 8339 111
Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.
Website: www.vcbgroup.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/
Email: [email protected];
Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !
Zalo Messager
Facebook Messager
Hotline : 091 216 7788
