Kỹ năng môi giới bất động sản

Để thành công trong nghề môi giới bất động sản. Người làm nghề môi giới cần trang bị cho mình những kỹ năng cần thiết. Nỗ lực học tập và rèn luyện bản thân là chỉ dấu để trở lên thành công trong nghề môi giới. Vậy ta cùng tìm hiểu những kỹ năng môi giới bất động sản cần có?

Những kiến thức cần có trong nghề môi giới

Trước khi tìm hiểu về các kỹ năng của một môi giới bất động sản cần có, chúng ta hãy tìm hiểu về kiến thức của một môi giới bất động sản. Kiến thức là những hiểu biết nền tảng giúp bạn đi xa và thành công trong nghề.

Hiểu biết thị trường bất động sản

Một nhà môi giới giỏi phải là người am hiểu thị trường mình đang hoạt động. Việc am hiểu thị trường giúp nhà môi giới đưa ra những phân tích sắc bén trong quá trình tư vấn. Thị trường bất động sản nói chung là lĩnh vực rất rộng. Có thể phân chia nghành công nghiệp này ra thành nhiều trụ cột như:

– Chủ đầu tư phát triển bất động sản.

– Công ty môi giới bất động sản.

– Công ty quản lý bất động sản.

Trong bất động sản nói chung chúng ta lại phân chia ra làm nhiều chủng loại như:

– Bất động sản thương mại: Văn phòng, khách sạn,  shophouse.

– Bất động sản nhà ở: Biệt thự, chung cư cao cấp.

Kiến thức kinh tế

Nền công nghiệp bất động sản liên quan khá mật thiết đến kinh tế vĩ mô. Sự biến động của nền kinh tế tác động đến giá và số lượng giao dịch bất động sản. Nhà môi giới có kiến thức về kinh tế học là một lợi thế. Kiến thức này đặc biệt quan trọng trong hoạt động tư vấn đầu tư bất động sản.

Kiến thức marketing

Kiến thức kinh tế học cùng kiến thức marketing giúp nhà môi giới phân tích được thị trường. Kiến thức marketing còn liên quan đến năng lực tiếp thị bất động sản. Phương pháp tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu cho bất động sản.

Kiến thức này cũng giúp ích cho việc xây dựng kế hoạch truyền thông. Xây dựng thương hiệu cá nhân trong quá trình làm việc.

Hiểu biết về pháp luật

Bất động sản là một loại hình tài sản lớn và được quản lý bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng cho chủ sở hữu. Pháp luật quy định giao dịch bất động sản phải qua văn phòng công chứng. Nên người môi giới cần phải nắm rõ các quy định của pháp luật trong quá trình giao dịch.

Bên cạnh đó nhà môi giới cũng cần biết thêm các văn bản pháp luật như. Luật đất đai, luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản. Các nghị định của chính phủ, thông tư của bộ trong việc hướng dẫn thi hành luật.