Trách Nhiệm Của Kỹ Sư Tư Vấn Giám Sát

Tư vấn giám sát là một bộ phận không thể tách rời khỏi công tác xây dựng. Đặc biệt đối với những chủ đầu tư ít biết về chuyên môn thì tư vấn giám sát công trình xây dựng đóng vai trò như một người bảo vệ để bảo đảm những quyền lợi tối đa và chất lượng cho chủ đầu tư và công trình.

Hợp đồng với Chủ đầu tư với đơn vị hoặc cá nhân Kỹ sư tư vấn giám sát:

Người Kỹ sư tư vấn giám sát sẽ thực hiện nhiệm vụ căn cứ trên Hợp đồng ký với Chủ đầu tư về phạm vi công việc, trách nhiệm và nghĩa vụ quy định cụ thể trong các điều khoản hợp đồng, Đề cương Tư vấn giám sát, Quy trình Tư vấn giám sát, Kế hoạch thực hiện.

Để đơn giản, có thể hiểu là người Kỹ sư Tư vấn giám sát, theo hợp đồng tư vấn với Chủ đầu tư sẽ giám sát Nhà thầu thi công xây lắp thực hiện đúng hợp đồng Xây lắp ký với Chủ đầu tư, theo đúng thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật được duyệt. Đây là thực hiện một phần việc giám sát xây dựng của Chủ đầu tư đối với Nhà thầu xây dựng. Về việc giám sát của Tổng thầu với các thầu phụ sẽ không thuộc nội dung trong bài viết này.

Hợp đồng giữa Chủ đầu tư với Nhà thầu thi công xây lắp:

Thực hiện nhiệm vụ của Kỹ sư tư vấn giám sát, ngoài quy định trong hợp đồng tư vấn ký với Chủ đầu tư ra, còn có quy định về vai trò, chức năng, nhiệm vụ của Kỹ sư tư vấn trong hợp đồng giữa Chủ đầu tư với Nhà thầu (Tổng thầu) thi công xây lắp. Các nội dung trong này, về cơ bản thống nhất với nhau trong suốt quá trình thực hiện dự án.

Trách nhiệm của Tư vấn Giám sát:

Trong việc đảm bảo chất lượng dự án, Tư vấn giám sát đóng một vai trò quan trọng. Là một trong những thành phần chủ chốt tham gia vào công tác kiếm soát, đảm bảo chất lượng (Chủ đầu tư, Tư vấn thiết kế, Tư vấn giám sát, Nhà thầu thi công), Tư vấn giám sát sẽ phải giám sát công việc của Nhà thầu theo hợp đồng ký với Chủ đầu tư và theo những tiêu chuẩn cụ thể đảm bảo đưa dự án hoàn thành đúng mục tiêu, đúng tiến độ, đúng dự toán, đúng với quy mô, phạm vi công việc.

Hoàn thành mục tiêu chất lượng đã đề ra
Xem xét hồ sơ thiết kế bản vẽ hợp đồng và xử lý những chỗ không rõ ràng/ lỗi xuất hiện trong hồ sơ hợp đồng
Xem xét đánh giá biện pháp thi công
Phê duyệt tiến độ thi công của Nhà thầu
Giám sát và kiểm tra định kỳ các công việc thực hiện
Xem xét và phê duyệt vật liệu xây dựng
Xem xét và phê duyệt bản vẽ thi công, bản vẽ chế tạo
Giám sát vật liệu xây dựng
Giám sát và kiểm soát chi phí xây dựng
Giám sát và kiểm soát tiến độ xây dựng
Duy trì hồ sơ dự án
Duy trì Nhật ký ghi chép các công việc Tư vấn giám sát, các công việc hoàn thành
Tiến hành các cuộc họp điều phối tiến độ và kỹ thuật
Điều phối các yêu cầu và nhận xét của Chủ đầu tư liên quan đến các hoạt động trên hiện trường
Giao tiếp trao đổi thông tin với Nhà thầu
Điều phối với các cơ quan chức năng
Xử lý các chỉ dẫn hiện trường phục vụ cho hành động của Chủ đầu tư
Đánh giá và xử lý các yêu cầu thay đổi
Đề xuất với Chủ đầu tư việc thanh toán cho Nhà thầu.
Đánh giá và quyết định những vấn đề liên quan đến những điều kiện không lường trước được
Giám sát an toàn lao động và môi trường tại dự án
Giám sát thử nghiệm, vận hành thử và bàn giao dự án
Phát hành chứng chỉ hoàn thành

Lưu ý: một số nội dung và khái niệm có khác với những gì đang áp dụng hiện nay theo các quy định hiện hành. Người đọc có thể tham khảo và đối chiếu để điều chỉnh lại theo quy định và khái niệm tương đương hiện nay. Ví dụ: khái niệm “chứng chỉ hoàn thành” có thể đối chiếu với việc “Biên bản nghiệm thu hoàn thành”, ….

Về những gợi ý trên của trách nhiệm của Tư vấn giám sát, có thể sử dụng để đưa vào phần phạm vi công việc trong đề xuất tư vấn hoặc trách nhiệm trong hợp đồng cung cấp dịch vụ. Khi sử dụng các mẫu hợp đồng, cần lưu ý đối chiếu và định nghĩa các khái niệm chi tiết để tương thích với các quy định hiện hành.

Hãy tham gia khóa học Giám sát thi công xây dựng của chúng tôi >>>TẠI ĐÂY<<<

———————

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.