Hoạt động môi giới BĐS mà không có chứng chỉ hành nghề môi giới – 2 điều Luật quan trọng bạn cần biết

Hoạt động môi giới BĐS mà không có chứng chỉ hành nghề môi giới – Hệ lụy từ một năm kinh tế đáng buồn

Kết thúc một năm 2020 đáng buồn vì sự chững lại của nền kinh tế khiến ảnh hưởng vô cùng xấu đến tất cả các ngành nghề khiến cho nhiều người bị thất nghiệp. Nhiều công ty phá sản và buộc phải bán đi các mặt bằng thuộc sở hữu, cho nên có thể nói ngành bất động sản trong năm vừa qua hoạt động một cách vô cùng náo nhiệt. Những mặt bằng và công trình với mức thanh khoản cao vẫn nằm đó và đợi những khách hàng tiềm năng tới và tất nhiên những người môi giới sẽ có một khoản lợi tức không hề nhỏ.

Nhận thấy cơ hội ngày có nhiều người đổi hướng rẽ ngang, dấn thân vào cái ngành BĐS tiềm năng này làm thị trường trở nên vô cùng náo nhiệt. Tuy nhiên, mặt trái của vấn đề cũng tai hại không kém.

Theo ông Nguyễn Đức Lập – Ủy viên thường vụ VARS, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo BĐS cho biết, theo thống kê của VARS, tại Việt Nam hiện có khoảng 300.000 người hoạt động trong lĩnh vực môi giới BĐS, làm việc trong các công ty môi giới, sàn giao dịch hoặc hoạt động độc lập, nhưng chỉ có khoảng 30.000 người có chứng chỉ nghề, chiếm khoảng 10% – một tỷ lệ rất thấp.

“Phần lớn lực lượng môi giới hiện nay thiếu kiến thức căn bản để hành nghề. Đặc biệt là kiến thức pháp luật có liên quan đến lĩnh vực BĐS. Môi giới phần lớn hoạt động không khác gì người “dẫn mối”, không ít môi giới bắt tay với nhà đầu cơ tạo nên những cơn sốt đất ở khắp các địa phương, gây náo loạn thị trường, đồn thổi giá để trục lợi… Họ là tác nhân chính khiến giá nhà đất bị đẩy lên cao vượt quá khả năng chi trả của người dân. Không ít khách hàng là nạn nhân bị “cò đất” lừa đảo, mất trắng tài sản tích cóp cả một đời người. Hệ lụy để lại cho xã hội là vô cùng lớn…” – ông Lập chia sẻ.

Vậy khi bị phát hiện không có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS sẽ bị xử phạt như thế nào?

1. Cơ sở pháp lý:

2. Xử phạt hành vi môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề môi giới: