2. Mức phạt khi không có chứng chỉ môi giới bất động sản.

Để chuyên nghiệp hóa ngành nghề môi giới bất động sản thì nhà nước nói chung và Bộ xây dựng nói riêng phải tăng cường nhiều biện pháp quản lý nhằm xây dựng một thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững, tích cực và phái triển.

“Điều 38. Vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ bất động sản

1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:  Hành nghề môi giới độc lập, định giá bất động sản nhưng không có chứng chỉ hành nghề theo quy định; quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản mà không có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản; thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư mà không có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
2. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với hành vi sử dụng nhân viên môi giới bất động sản, định giá bất động sản không có chứng chỉ hành nghề theo quy định hoặc sử dụng người thuộc đối tượng phải có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư mà chưa có giấy chứng nhận theo quy định.
3. Hình thức xử phạt bổ sung:

– Tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, định giá bất động sản từ 6 tháng đến 12 tháng đối với hành vi quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản 1 Điều này

– Đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản từ 6 tháng đến 12 tháng đối với hành vi quy định tại Điểm a Khoản 4 Điều này.”

Như vậy, nếu bạn hành nghề môi giới bất động sản độc lập mà không tham gia thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs thì có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng. Trường hợp nếu đơn vị sử dụng nhân viên môi giới bất động sản nhưng không có chứng chỉ hành nghề thì bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng.

3. Phương thức tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

3.1 Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch (viết tắt là kỳ thi) và cấp chứng chỉ.

3.2 Nội dung thi và đề thi:

Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau:

a) Phần kiến thức cơ sở, bao gồm:

– Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;

– Thị trường bất động sản;

– Đầu tư bất động sản;

– Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.

b) Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:

– Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;

– Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;

– Giải quyết tình huống trên thực tế.

Hình thức thi, thời gian thi:

a) Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.

b) Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.

Ngôn ngữ thi: Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).

3.4 Đối tượng dự thi

Đối tượng dự thi bao gồm: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi theo quy định tại Điều 9 và Điều 10 của Thông tư 15/2015 TT-BXD

3.5 Điều kiện dự thi

Theo quy định ở điều 68 tại Luật kinh doanh bất động sản 2014, cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

📌 Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

📌 Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

📌 Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

📌 Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.

3.6 Hồ sơ đăng ký dự thi gồm

– 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi

– 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);

– 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản ;

– Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên;

– 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận;

– Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

3.7 Đăng ký dự thi

– Người có nhu cầu cấp chứng chỉ được đăng ký dự thi sát hạch trên phạm vi toàn quốc.

– Hàng năm người có nhu cầu cấp chứng chỉ nộp đơn đăng ký dự thi theo quy định

– Trước mỗi kỳ thi, thí sinh nộp trực tiếp 02 bộ hồ sơ đăng ký dự thi theo quy định tại mục 6 và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi (01 bộ lưu tại đơn vị tổ chức kỳ thi, 01 bộ gửi về Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ). Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ theo thông báo của Sở Xây dựng hoặc đơn vị tổ chức kỳ thi.

3.8 Bài thi đạt yêu cầu

Bài thi đạt yêu cầu là bài thi có kết quả như sau:

a) Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);

b) Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

Thí sinh có bài thi đạt yêu cầu là đủ điều kiện đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng cấp chứng chỉ.

Sau khi kết thúc khóa học, học viên học xong các khóa học tại Tập đoàn VCB để có kiến thức ( chưa thi sát hạch) thì được cấp chứng nhận đã hoàn thành khóa học, có kiến thức về pháp luật và kiến thức về chuyên môn để thi sát hạch. Mẫu chứng nhận như sau:

4. Giới thiệu công ty cổ phần tập đoàn VCB Group.

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – Tập đoàn VCB là Viện đào tạo các ngành về Bất động sản và Xây dựng uy tín nhất, chất lượng nhất, quy chuẩn nhất trên toàn quốc và đã được nhiều các Sở xây dựng ủy quyền để tổ chức các kỳ thi sát hạch để cấp chứng chỉ hành nghề Môi giới BĐS như:

Sở xây dựng Hà Nội, Sở xây dựng tỉnh Quảng Ninh, Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh, Sở xây dựng tỉnh Thái Nguyên, Sở xây dựng tỉnh Nghệ An, Sở xây dựng tỉnh Bình Định, Sở xây dựng tỉnh Lâm Đồng, Sở xây dựng Ninh Thuận, Sở xây dựng tỉnh Kiên Giang.

Học viên học xong sẽ được Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – Tập đoàn VCB trực tiếp nhận hồ sơ và tổ chức thi sát hạch để được Sở xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề Môi giới BĐS cho các cá nhân đã thi đạt trong thời gian nhanh nhất.

Ngoài ra VCB GROUP còn có hai sàn giao dịch bất động sản là: Greenproperty  Land và VCB Land chuyên phân phối các sản phẩm bất động sản biệt thự, liền kề và nghỉ dưỡng ven đô, chung cư, đất nền… là nơi thực tập lý tưởng và học hỏi kinh nghiệm từ các chuyên viên kỳ cựu, nhà quản lý có nhiều bề dày kinh nghiệm và cung cấp cho các học viên kiến thức thực tế sâu rộng, những trải nghiệm để đời mà những người kinh doanh bất động sản đi trước đã phải mất bằng nhiều tiền mới có được. Viện đào tạo cũng sẽ tặng cho mỗi bạn học viên 100.000 Data khách hàng VIP để làm vốn khai thác mà VCB GROUP đã bỏ tiền ra mua.

4.1. Học chứng chỉ  môi giới bất động sản tại VCB GGROUP có gì khác biệt?

Có cơ hội được đào tạo nhiều kỹ năng:

Tham gia khóa học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs, Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – Tập đoàn VCB không chỉ đào tạo kiến thức BĐS, kiến thức về pháp luật liên quan đến kinh doanh BĐS mà các cá nhân còn có cơ hội nâng cao các kỹ năng như: kỹ năng kinh doanh BĐS, kỹ năng tìm kiếm khách hàng tiềm năng, kỹ năng chốt sales, kỹ năng đàm phán, kỹ năng bán hàng tốn ít chi phí nhất, phong thủy trong bđs…

Được đào tạo các lĩnh vực đang là xu hướng phát triển hiện nay:

Bên cạnh đó, Trong khóa học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs các cá nhân còn được tìm hiểu thêm về kiến thức Marketing online trên Google search, Facebook, kiến thức về phong thủy trong BĐS, biết cách hạch toán dòng tiền ổn định có lợi nhuận kép, không bị lạm phát, mất giá khi đầu tư BĐS so với đầu tư chứng khoán, tiền gửi ngân hàng, đầu tư vàng, đô la…

Cơ hội mở rộng mối quan hệ:

Tham gia khóa học đào tạo thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs, các cá nhân còn được giao lưu, học hỏi, mở rộng các mối quan hệ với những chuyên gia BĐS, với nhà đầu tư, với anh chị em sales ở các sàn BĐS và trên mọi miền đất nước. Ngoài việc học kiến thức, kỹ năng các cá nhân tham gia khóa học còn được biết cách làm giàu một cách khoa học, biết nắm bắt cơ hội chính xác và hơn nữa…Sau khi hoàn thành khóa học tất cả các bạn sẽ bước lên một tầm cao mới để tự tin bước vào đời trở thành các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS làm giàu cho bản thân và chia sẻ cơ hội cho khách hàng, các nhà đầu tư.

Địa điểm học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs

Các địa điểm học chứng chỉ hành nghề môi giới bđs như sau:

+ Địa chỉ 1: Trung tâm dạy nghề Quận Đống Đa, Số 6, Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội.

+ Địa chỉ 2: Viện khoa học xã hội, số 477 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

+ Địa chỉ 3: Trường đào tạo cán bộ Nguyễn Văn Cừ, Vườn Đào, Bãi Cháy, TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.

+ Địa chỉ 4: Trung tâm giáo dục thường xuyên tỉnh Hải Dương, Số 310 Nguyễn Lương Bằng, P. Thanh Bình, Thành phố Hải Dương, Hải Dương.

+ Địa chỉ 5: Trường ĐH kinh tế  Nghệ An, Số 51 Lý Tự Trọng, TP Vinh, Tỉnh Nghệ An.

+ Địa chỉ 6: Trường đào tạo cán bộ Khánh Hòa, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

+ Địa chỉ 7: Trường CĐ Kinh tế HCM, Quận 1, TP HCM.

+ Địa chỉ 8: Trường cao đẳng nghề Đà Lạt, Địa chỉ: Số 01 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng

+ Địa chỉ 9: Số 31, Điện Biên Phủ, Phường Minh Khai, Quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

+ Địa chỉ 10: Ngã 3, Ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

4.2 Đội ngũ Giảng viên học thi chứng chỉ môi giới bất động sản

Đội ngũ giảng viên của khóa học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs là các chuyên gia của phòng Quản lý nhà và BĐS – Bộ Xây dựng và các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh Bất động sản, các giảng viên tại các trường đại học.

4.3 Học phí khóa học đào tạo thi chứng chỉ môi giới bất động sản

Học phí khi bạn tham gia học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs để có thể thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs tại VCB Group như sau:

+ Môi giới BĐS: 1.300.000đ

+ Định giá BĐS: 1.300.000đ

+ Quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS: 1.300.000đ

Trên đây là bài viết chia sẻ những thông tin về học thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs. Thi chứng chỉ hành nghề môi giới bđs sẽ giúp các bạn có đủ điều kiện về pháp lý để có thể đứng vững trong các Công ty môi giới, các Sàn bất động sản, kinh doanh BĐS và Xây dựng; khẳng định mình trong các công ty tư vấn, đầu tư tài chính hoặc ngân hàng, các tổ chức kinh tế khác, các chủ đầu tư lớn về lĩnh vực BĐS…đủ năng lực để có thể làm việc trong môi trường năng động và hứa hẹn có thu nhập cao trong tương lai. Chúc các bạn thành công!

CÁC QUYẾT ĐỊNH ỦY QUYỀN TỔ CHỨC THI SÁT HẠCH CỦA CÁC SỞ XÂY DỰNG CHO TẬP ĐOÀN VCB:

———————

5. Hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt hơn !

Viện đào tạo nhân lực xây dựng Việt Nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.

Địa chỉ: Số 214, Tòa nhà TSQ – EUROLAND, Làng Việt kiều châu Âu, Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Tel: 0243 8339 111

Hotline: 0928 070 888 – 0912 16 77 88 – 0936 136 606 – 0943 170 222.

Website: www.vcbgroup.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/viendaotaonhanlucxaydungvietnam/

Email: [email protected]; [email protected]

Chúng tôi luôn đồng hành cùng thành công của bạn !

Always beside your success !